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寧波
土地劃撥需要什么手續(xù)
土地劃撥需要什么手續(xù)
一、辦理劃撥手續(xù)基本條件
根據(jù)《劃撥用地目錄》，符合該目錄的建設(shè)用地項目都可以辦理。先由建設(shè)單位提出申請，經(jīng)由市政府批準后，才可以劃撥方式提供土地使用權(quán)。
二、需要提供的材料
1、提供的材料有用地申請、省政府批次批復(fù)文件、批次勘測定界圖或存量土地權(quán)屬證明文件、市政府征地補償安置方案批復(fù)及征地補償安置方案、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、單位法人證書(須年檢)、法人代表身份證復(fù)印件、預(yù)審意見、建設(shè)用地呈報說明書，還有規(guī)劃許可證、撥地定樁圖、規(guī)劃設(shè)計條件、立項文件、環(huán)評，屬于違法占地的附違法用地檢查、土地行政處罰決定書、罰沒款收據(jù)，以及實地踏勘審核表、征地補償?shù)轿蛔C明、勘測定界圖(繪圖員、地籍審核人員簽字)、平面布置圖。
三、審查
受理材料后，先進行初審，材料齊全無誤后提交局會審會研究，通過后提交市政府常務(wù)會，常務(wù)會通過后行文報市政府審批。
四、繳費
如果占用新增建設(shè)用地，需繳納劃撥土地成本(征地補償費、新增建設(shè)用地有償使用費、養(yǎng)老保險)，單獨選址的項目，劃撥土地成本中不需繳納新增建設(shè)用地有償使用費，然后還需繳納土地管理費、耕地開墾費、耕地占用稅;如果占用存量建設(shè)用地，不需要繳納任何費用。
五、劃撥決定
稅費繳納齊全后，提供規(guī)劃、立項、環(huán)評材料并簽訂《劃撥決定書》，就辦好了。
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