在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產(chǎn)抵押手續(xù)有哪些，需要帶哪些材料
房產(chǎn)抵押手續(xù)有哪些，需要帶哪些材料
一、房產(chǎn)抵押手續(xù)
第一步：首先貸款申請人需要向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款申請，同時相關(guān)證明材料也需遞交，比如必須提供身份證件、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關(guān)材料。
第二步：相關(guān)房屋評估部門將對房子進(jìn)行估價評估，以確定可信貸款的額度。屆時需要貸款申請人提供房屋產(chǎn)權(quán)證以及相關(guān)資產(chǎn)狀況證明。如果抵押貸款申請人以他人房產(chǎn)作抵押，則需要提供房產(chǎn)權(quán)屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書面證明。
第三步：經(jīng)過對房屋評估之后，如果符合相關(guān)規(guī)定和要求時，銀行將出面與貸款申請人簽署抵押合同，并辦理抵押登記手續(xù)。
第四步：抵押登陸手續(xù)辦理完成后，銀行將正式發(fā)放貸款，抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。
第五步：通常房屋抵押貸款的還款方式為：
個人消費(fèi)貸款一般是等額本息還款，15年貸款期限。
個人經(jīng)營性貸款分為等額本息和先息后本兩種。貸款期限分別為15年和1年。
當(dāng)在規(guī)定的年限內(nèi)還清貸款本息后，就辦理撤貸手續(xù)。
二、房產(chǎn)抵押辦理所需資料有哪些
現(xiàn)房抵押
房地產(chǎn)抵押合同(夫妻雙方到場簽字);房屋所有權(quán)證;土地使用權(quán)證復(fù)印件(驗(yàn)原件);有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報(bào)告》;銀行借款合同;夫妻關(guān)系證明及雙方身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)，獨(dú)身的由戶口所在地民政部門出具證明。
期房抵押
購房預(yù)售合同;與銀行簽訂購房借款合同;購房預(yù)交款收據(jù)復(fù)印件(驗(yàn)原件);夫妻結(jié)婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件)，獨(dú)身的由戶口所在地民政部門出具的證明;夫妻雙方身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
商標(biāo)品牌如何促進(jìn)經(jīng)貿(mào)發(fā)展
2020-11-13在外地能不能辦理結(jié)婚手續(xù)
2020-12-13判決生效后還能申請財(cái)產(chǎn)保全嗎
2020-12-16仲裁授權(quán)委托書格式范本
2021-03-06車禍后賠償流程
2021-03-26對已解散的公司如何起訴
2020-12-17保密協(xié)議是否屬于勞動合同糾紛
2020-11-30單位未蓋章的競業(yè)限制協(xié)議效力
2021-03-09企業(yè)停產(chǎn)是否屬于勞動關(guān)系終止
2021-01-08上海隔離期間工資怎么算
2021-03-09因工受傷如何申請勞動仲裁？
2021-03-10產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)條款
2021-03-14飛機(jī)延誤什么時候給賠償
2021-01-25家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)如何計(jì)算賠償
2021-03-04保險(xiǎn)合同糾紛中的法律知識
2021-01-27保險(xiǎn)合同解除后已付保險(xiǎn)金是否應(yīng)全額返還
2020-11-26健康保險(xiǎn)產(chǎn)品中的產(chǎn)品參數(shù)又是指什么
2021-02-05工程質(zhì)量保險(xiǎn)代替巨額賠償嗎
2021-03-10保險(xiǎn)理陪的流程是怎樣的
2020-12-17受益人先于被保險(xiǎn)人死亡保險(xiǎn)合同是否還有效
2021-03-25