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寧波
什么是房產(chǎn)抵押合同
抵押的意義，在于所有權(quán)人既能保留財(cái)產(chǎn)的使用價(jià)值，又能利用其交換價(jià)值供與抵押權(quán)人，使財(cái)產(chǎn)發(fā)揮二重效用〖注：參見史*寬著：《物權(quán)法論》，中國政法大學(xué)出版社2000年出版，第261頁〗。在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，發(fā)展商以其正在開發(fā)的土地使用權(quán)及其他地上物進(jìn)行抵押，既不影響其對土地的開發(fā)利用，又能保證其債務(wù)履行以方便資金融通，實(shí)為有利之選擇。
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