房產(chǎn)抵押登記申請書怎么寫有效

1、類型：根據(jù)申請登記的種類在相應(yīng)的□內(nèi)劃√。

2、抵押權(quán)人：姓名/名稱欄：填寫抵押權(quán)人身份證件上記載的姓名或名稱；法定代表人欄：法人、其它組織的按提交的身份證件上記載的內(nèi)容填寫；身份證明號欄：根據(jù)提交證件填寫，如“身份證”、“軍官證”、“營業(yè)執(zhí)照”、“組織機(jī)構(gòu)代碼證”等；經(jīng)辦人欄；

3、抵押人、人欄：填寫方法與抵押權(quán)人欄相同。

4、房屋土地狀況：按照房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書上記載的內(nèi)容填寫；所有權(quán)證號(登記證明號)：填寫房屋所有權(quán)證書編號

5、抵押范圍：填寫抵押物的建筑面積和包含的抵押內(nèi)容。

6、他項(xiàng)權(quán)證號：辦理最高額抵押確定登記時填寫。

7、被擔(dān)保數(shù)額：最高額抵押權(quán)設(shè)立的填寫最高債權(quán)額，其它抵押權(quán)填寫借(貸)款金額。

房產(chǎn)抵押登記的程序是怎么樣的

(一)以個人所有房產(chǎn)設(shè)定抵押的：

⑴?抵押當(dāng)事人的有效身份證；

⑵?抵押當(dāng)事人雙方簽訂的抵押合同(需經(jīng)公證)；

⑶?《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》；共有房屋必須提交共有人同意抵押的證明書及《共有權(quán)保持證》)；

⑷?第三人提供擔(dān)保的，須提交“擔(dān)保承諾書”；

⑸?房屋價值評估報告或價值資料；

⑹?抵押人同意辦理的“房屋抵押申請表”；

⑺?委托他人辦理的，必須提交公證的“委托書”。

(二)以單位所有的房產(chǎn)設(shè)定抵押的：

⑴?企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；

⑵?法人代表授權(quán)委托書(需經(jīng)公證)；

⑶?委托人、受托人身份證；

⑷《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》；

⑸?抵押當(dāng)事人雙方簽訂的抵押合同(需經(jīng)公證)；

⑹?房屋價值評估報告或由銀行出具的價值資料；

⑺?經(jīng)主管部門批準(zhǔn)、抵押人同意辦理的“房屋抵押申請表”；

⑻?登記機(jī)關(guān)需要提供的其它證明材料。

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