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寧波
融資擔保中同名轉(zhuǎn)按揭擔保
該項業(yè)務操作方法有三種：
其一、按揭房循環(huán)授信。是指借款人以其個人所購商品住房作最高額抵押，通過擔保公司的擔保，在不超過循環(huán)授信額度有效期和可用額度的條件下，借款人可向銀行多次申請具有明確用途的、并可循環(huán)使用的貸款。
其二、階段性擔保。是指擔保公司在銀行向借款人放款之日起，到辦妥相關手續(xù)止履行的特定擔保義務。相關手續(xù)包括以銀行為抵押權人的有關房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，以及他項權利證書交由銀行簽收。
其三、代為清償、房抵再貸擔保。是指在滿足擔保公司所需資料的前提下，由擔保公司代為償還房產(chǎn)權利人原欠銀行的余款，以取得所有產(chǎn)權并抵押再貸。該項業(yè)務規(guī)避了現(xiàn)行轉(zhuǎn)按揭限制，應是擔保公司與銀行在個人金融業(yè)務領域開展合作的重要組成部分，也是擔保公司在個人住房消費金融領域的有益嘗試和創(chuàng)新。
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