案例簡介

王某(男)與高某(女)2004年6月結(jié)婚，與2008年7月在北京市某區(qū)民政局協(xié)議離婚。

離婚協(xié)議書中關于財產(chǎn)的約定如下：

1、某街道某號樓某單元5室的房屋產(chǎn)權(quán)歸王某所有，沒有償還的貸款由高某償還。

2、雙方各自名下的現(xiàn)金、股票、有價證券歸各自所有。

3、雙方的債務由各自承擔。

2008年10月，原告王某訴稱：原、被告2004年6月登記結(jié)婚，雙方于2008年7月在北京市某區(qū)民政局辦理了協(xié)議離婚手續(xù)，并于當日簽訂了一份離婚協(xié)議書。原告在辦理離婚登記手續(xù)后，于08年9月又發(fā)現(xiàn)被告故意隱藏了其在夫妻關系存續(xù)期間購買的屬夫妻共同財產(chǎn)的本市XX路XX號XX室的房屋一套，致使夫妻共同財產(chǎn)未得到平均分割，嚴重侵害了原告的合法財產(chǎn)權(quán)益，故要求分割本市XX路XX號XX室的房屋，或由被告給付原告人民幣100萬元。

被告高某辯稱：原告所述不實。2008年7月雙方因感情不和登記離婚，離婚協(xié)議及財產(chǎn)分割方案都是原告主張并同意的。被告購買本市XX路的住房，原告是知情的。原、被告在購買該房之前，口頭約定該房歸被告一人所有，故該房登記在被告一人名下，該房的負債也由被告承擔。因此，離婚時，原告表示XX路的房屋因法律登記的權(quán)利人為被告，因此，離婚時原告表示可以不要寫入離婚協(xié)議，故懇請法院依法駁回原告的訴訟請求。

律師意見

律師對案情進行分析并在法庭提出以下主張：

1、離婚協(xié)議具有民事合同的性質(zhì)，離婚協(xié)議中關于財產(chǎn)分割的條款對雙方當事人具有法律拘束力。

2、夫妻關系存續(xù)期間以共同財產(chǎn)購買的住房為夫妻共同財產(chǎn)，應當按照一般共同財產(chǎn)分割。

3、對個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)難以確定的，主張權(quán)利的一方有責任舉證。當事人舉不出有力證據(jù)，人民法院又無法查實的，按夫妻共同財產(chǎn)處理。

4、根據(jù)《婚姻法》47的規(guī)定，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務企圖侵占另一方財產(chǎn)的，分割夫妻共同財產(chǎn)時，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。

5、本案中，原告請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)的訴訟時效為兩年，從當事人發(fā)現(xiàn)之次日開始計算。原告2008年10月主張權(quán)利，未過訴訟時效。

法院判決

最終，法院審理后認為：離婚協(xié)議中關于財產(chǎn)分割的條款對離婚雙方當事人具有法律約束力?，F(xiàn)被告主張原告對被告購買的XX路房屋是知情的，并且在被告購買該房前，雙方口頭約定該房屋歸被告一人所有，所以房屋登記在被告一人名下，因此，離婚時，原告表示因該房登記的權(quán)利人為被告，可以不要寫入離婚協(xié)議，但被告對于其主張并未提供相應的證據(jù)予以證明，原告對此也予以否認，本院對于被告的此主張難以采信。因此，判令了被告給付了原告90余萬元的房屋對價款。