一、抵押在銀行的房產(chǎn)被保全嗎

抵押在銀行的房屋是可以財(cái)產(chǎn)保全的，抵押房屋被保全的，不影響抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》

第一百五十七條?人民法院對(duì)抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。

二、訴前財(cái)產(chǎn)保全的申請

1、申請的條件

根據(jù)《民事訴訟法》第93條的規(guī)定，訴前財(cái)產(chǎn)保全的適用條件是：

(1)需要采取訴前財(cái)產(chǎn)保全的申請必須具有給付內(nèi)容，即申請人將來提起案件的訴訟請求具有財(cái)產(chǎn)給付內(nèi)容

(2)情況緊急，不立即采取相應(yīng)的保全措施，可能使申請人的合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損失。

(3)由利害關(guān)系人提出訴前財(cái)產(chǎn)保全申請。利害關(guān)系人，即與被申請人發(fā)生爭議，或者認(rèn)為權(quán)利受到被申請人侵犯的人。

(4)訴前財(cái)產(chǎn)保全申請人必須提供擔(dān)保。申請人如不提供擔(dān)保，人民法院駁回申請人在起訴前提出的財(cái)產(chǎn)保全申請。

訴前財(cái)產(chǎn)保全的申請人即利害關(guān)系人必須在人民法院采取保全措施后15日內(nèi)提起訴訟，使與被保全的財(cái)產(chǎn)的有關(guān)爭議能夠通過審判得到解決。如果利害關(guān)系人未在15日內(nèi)向人民法院起訴，人民法院應(yīng)當(dāng)解除財(cái)產(chǎn)保全措施。

2、申請的手續(xù)

申請人在申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全時(shí)需提交以下證據(jù)和材料：

(1)訴前財(cái)產(chǎn)保全申請書一份。

(2)當(dāng)事人主體資格的證明材料。

(3)訴前財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保書及擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)利憑證原件。

(4)申請保全財(cái)產(chǎn)的具體線索。

(5)雙方當(dāng)事人之間存在糾紛的證明材料。

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