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寧波
什么是離婚析產(chǎn)登記
一、什么是離婚析產(chǎn)登記
析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費。
二、如何辦理離婚析產(chǎn)登記
(一)辦理離婚析產(chǎn)登記需要攜帶的資料：
1、離婚判決書(須中級以上人民法院判決，如初級人民法院判決須提供民事調(diào)解書或生效書)或(經(jīng)區(qū)級以上公證處公證有效，沒有公證的須夫妻雙方親自到場辦理析產(chǎn)登記)或(背后須注明財產(chǎn)分配情況);
2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);
3、申請人的身份證明;
4、房地產(chǎn)登記申請書;
5、委托書。
(二)辦理離婚析產(chǎn)登記的具體手續(xù)：
1、申請人憑房屋所有權(quán)證和本人身份證到交易大廳產(chǎn)權(quán)處檔案窗口辦理查檔。
2、申請人憑房屋所有權(quán)證和本人身份證到交易大廳市地名辦窗口辦理樓門牌標準地名確認書(已是標準地名登記的新證無需辦理)。
3、申請人憑房屋所有權(quán)證、本人身份證和樓門牌標準地名確認書到交易大廳產(chǎn)權(quán)處測繪窗口辦理房屋所有權(quán)證附圖(已是標準地名登記的新證無需辦理)。
4、申請人憑本項業(yè)務(wù)要求提交的登記資料到交易大廳產(chǎn)權(quán)科窗口申請登記受理。
5、領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)屬登記受理通知單》5個工作日后，申請人可憑受理通知單和本人身份證到交易大廳稅費窗口繳納各種費用，到發(fā)證窗口領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。
離婚析產(chǎn)登記主要是對房產(chǎn)的登記，所以在辦理登記手續(xù)時當然需要與相關(guān)的一些資料。許多時候在對夫妻共同財產(chǎn)的分割上面，需要專業(yè)來協(xié)助當事人才能幫助當事人爭取更多的財產(chǎn)。
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