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寧波
上海假離婚買房有限制嗎
上海假離婚買房有限制嗎？國家已經(jīng)出臺樓房限購政策。但還未完全實施。
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在一二線城市的買房熱潮推動下，用假離婚來規(guī)避限購限貸的現(xiàn)象已屢見不鮮，上演了各種人間鬧劇。通過百度搜索“假離婚”關鍵詞，相關結(jié)果已達817萬個，相關搜索則提示為“假離婚買房注意事項”、“假離婚買房后果”等。
不過，對于“假離婚”規(guī)避限貸，已有在滬銀行機構開始了應對舉措。第一財經(jīng)記者從銀行相關業(yè)務人士處獲悉，該行已經(jīng)內(nèi)部傳達，今日開始對“離婚不到半年”的房貸申請人嚴查，離婚前若不符合貸款申請資格，則即便其離婚，也對其直接停貸。
查詢銀行半年報發(fā)現(xiàn)，該行個人房貸余額增長迅猛，在過去的一年半里翻了近三倍，上半年僅僅6個月時間，該行個人房貸增幅就達70.42%。
而事實上，從上市銀行半年報來看，近期大舉做大房貸規(guī)模已是整體性趨勢。
據(jù)該銀行人士透露，接下來會有一系列細則來控制房貸業(yè)務規(guī)模，上述對“離婚不到半年”者的貸款新政策只是其中一項。
值得注意的是，雖然各行制定的細則或有不同，但本報記者也從業(yè)內(nèi)多家銀行內(nèi)部人士處獲悉，“加碼”限貸、控制房貸余額已是大勢所趨。樓市調(diào)控降杠桿正在重點推進中。
昨日，上海銀監(jiān)局召開會議向轄內(nèi)銀行提示了房地產(chǎn)信貸風險，多家銀行也將開始各有舉措落實監(jiān)管精神。
10月8日，上海市住房城鄉(xiāng)建設管理委、市規(guī)劃國土資源局聯(lián)合下發(fā)的《關于進一步加強本市房地產(chǎn)市場監(jiān)管促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，明確嚴查土地款融資，并要求制定存量住房交易資金監(jiān)管辦法，全面實行二手存量住房交易資金監(jiān)管。
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