近年來(lái)，房的問(wèn)題成了熱點(diǎn)問(wèn)題，居然還出現(xiàn)了假離婚買(mǎi)房這種手法。很多人都缺乏了法律意識(shí)，假結(jié)婚買(mǎi)房是違法的，是要受到法律制裁的。如果你選擇了假結(jié)婚買(mǎi)房，你不僅會(huì)犯法，還會(huì)有很多其他的風(fēng)險(xiǎn)，那樣的風(fēng)險(xiǎn)是大大違背你的初衷的。那么，假離婚買(mǎi)房究竟需要注意哪些問(wèn)題呢?

1：假離婚買(mǎi)房可能會(huì)引來(lái)官司

很多人都覺(jué)得假離婚是一件小事，無(wú)非就是兩個(gè)人去查一下征信記錄，看看對(duì)方名下有沒(méi)有貸款記錄，之后就拿著相關(guān)證件到民政局去辦理離婚手續(xù)，再去房管局辦理更名手續(xù)，然后由沒(méi)有貸款記錄的一方去購(gòu)買(mǎi)新的房子，并辦理銀行貸款，等拿上了銀行的貸款就復(fù)合。

可是，實(shí)際上假離婚買(mǎi)房并沒(méi)有這么簡(jiǎn)單，虛假離婚其實(shí)就是一種無(wú)視國(guó)家法律的行為，而假離婚買(mǎi)房可能就會(huì)構(gòu)成欺詐的行為，這時(shí)就會(huì)為當(dāng)事人引來(lái)官司，最后不僅要接受法律的制裁還留下了不良的記錄。

2：假離婚買(mǎi)房可能會(huì)假戲真做

雖說(shuō)假結(jié)婚是當(dāng)事人在雙方共同商議互通的情況下才辦理的，但俗話(huà)說(shuō)“人心隔肚皮”，對(duì)方心里真正的想法是什么，你是不會(huì)清楚知道的，這就可能會(huì)發(fā)生讓假離婚變成真離婚的情況。比如，夫妻二人婚后生活平淡，男女雙方中的一方已經(jīng)萌生了離婚的想法，而對(duì)方毫不知情，此時(shí)，欲離婚的一方便會(huì)提出假離婚買(mǎi)房，等到離婚手續(xù)辦理完畢之后，便翻臉不認(rèn)人，讓另一方白白蒙受損失。

不過(guò)需要注意的是，這種情況一旦發(fā)生，其實(shí)還是有挽回?fù)p失的余地的。一般來(lái)說(shuō)，虛假離婚必須滿(mǎn)足離婚條件，如果假離婚后，男女雙方都未與第三人結(jié)婚，那么假離婚便會(huì)失效，但若是其中一方已經(jīng)與第三人結(jié)婚，那就沒(méi)有辦法了，所以要慎重。

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