哪些物可用于抵押反擔(dān)保

一、哪些物可用于抵押反擔(dān)保

押反擔(dān)保企業(yè)可以其合法的財(cái)產(chǎn)提供抵押反擔(dān)保。

(一)下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

1、企業(yè)所有的房屋和其他地上定著物;

2、企業(yè)所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);

3、企業(yè)依法有權(quán)處分的國(guó)有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;

4、企業(yè)依法有權(quán)處分的國(guó)有機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);

5、企業(yè)依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);

6、企業(yè)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

二、抵押反擔(dān)保操作程序

1、合同當(dāng)事人以上述財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記。

2、辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門提供下列文件或者其復(fù)印件。

(1)主合同和抵押合同;

(2)抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書。

法律規(guī)定

所謂反擔(dān)保，是指第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)，債務(wù)人應(yīng)第三人的要求為第三人所提供的擔(dān)保。其目的是確保第三人追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

1.反擔(dān)保有效成立的條件

根據(jù)《擔(dān)保法》和最高人民法院《關(guān)于擔(dān)保法若干問(wèn)題的解釋》的規(guī)定，反擔(dān)保的成立須具備下列幾個(gè)條件：1第三人向債權(quán)人提供了擔(dān)保。因反擔(dān)保依附于擔(dān)保而存在。因此，只有第三人向債權(quán)人提供了擔(dān)保，方有權(quán)要求債務(wù)人提供反擔(dān)保，反擔(dān)保方能成立;2債務(wù)人或債務(wù)人之外的其他人向第三人提供擔(dān)保;3只有在第三人為債務(wù)人提供保證、抵押或質(zhì)押擔(dān)保時(shí)，才能要求債務(wù)人向其提供反擔(dān)保;4須符合法定形式，即反擔(dān)保應(yīng)當(dāng)采用書面形式，依法需要辦理登記或移交占有的，應(yīng)當(dāng)辦理登記或轉(zhuǎn)交占有手續(xù)。

2.反擔(dān)保的擔(dān)保方式

反擔(dān)保的擔(dān)保方式有求償保證、求償?shù)盅骸⑶髢斮|(zhì)押三種：1求償保證，是指?jìng)鶆?wù)人之外的其他人以自己的財(cái)產(chǎn)和信譽(yù)確保第三人對(duì)債務(wù)人追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)所提供的擔(dān)保;2求償?shù)盅?，是指?jìng)鶆?wù)人或債務(wù)人之外的其他人以自己的財(cái)產(chǎn)作抵押，確保第三人追償權(quán)實(shí)現(xiàn)的一種擔(dān)保;3求償質(zhì)押，是指?jìng)鶆?wù)人或債務(wù)人之外的其他人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證交給第三人占有,確保第三人追償權(quán)實(shí)現(xiàn)的擔(dān)保。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，一般情況下，企業(yè)所有的房屋和其他地上定著物或者企業(yè)所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)都可以成為抵押反擔(dān)保的物品，反擔(dān)保的擔(dān)保方式就包括求償?shù)盅骸?/span>如果您還有其他法律問(wèn)題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。