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寧波
商品房預(yù)售抵押登記流程是怎樣的
辦事依據(jù)1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
2、《中華人民共和國房屋登記辦法》
申報(bào)材料1、購房合同、借款合同原件;
2、銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、首付款收據(jù)復(fù)印件;商品房預(yù)售登記表原件
3、預(yù)售商品房抵押備案登記表;
4、抵押人身份證、結(jié)婚證復(fù)印件(離婚的需離婚證復(fù)印件，離婚前預(yù)購的還需財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議復(fù)印件，無婚姻登記記錄原件;未婚的需婚姻登記機(jī)關(guān)的未婚證明);
5、借款人身份證、結(jié)婚證復(fù)印件(離婚的需離婚證復(fù)印件，無婚姻登記記錄原件;未婚的需婚姻登記機(jī)關(guān)的未婚證明);
6、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。
辦理程序收件(夫妻雙方帶齊所需的貸款資料到服務(wù)窗口簽字)→辦事員收件初審→符合條件后登記→具體負(fù)責(zé)人復(fù)審→分管領(lǐng)導(dǎo)審批→發(fā)放預(yù)售商品房抵押備案登記表。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房屋登記費(fèi)：80元/宗(住房)、550元/宗(營業(yè)用房)
辦理時(shí)限30個(gè)工作日
辦理地點(diǎn)
(咨詢電話)辦事機(jī)構(gòu)：市人民政府服務(wù)中心房產(chǎn)窗口
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