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流質(zhì)抵押如何理解

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-27 · 387人看過

立法禁止流押條款的目的主要是保護(hù)債務(wù)人、債務(wù)人的其他債權(quán)人及抵押人的利益,防止國有資產(chǎn)流失。因?yàn)閭鶆?wù)人在進(jìn)行抵押貸款時(shí),往往處于急迫困窘之時(shí),而債權(quán)人多會(huì)利用這一機(jī)會(huì),迫使債務(wù)人訂立流押條款,以價(jià)值非常大的抵押物擔(dān)保數(shù)額較小的債權(quán),而寄希望于債務(wù)人到期不能清償債務(wù),以獲得抵押物的所有權(quán),在這種情形下,債務(wù)人的利益將受到極大的損失,這也違反了民法規(guī)定的公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。如果流質(zhì)條款合法,在抵押人沒有足夠的財(cái)產(chǎn)來滿足其他債權(quán)人的債權(quán)時(shí),抵押人可能會(huì)與抵押權(quán)人惡意串通,通過簽訂流質(zhì)條款這種合法的方式,來逃避其對(duì)其他債權(quán)人的債務(wù),這樣會(huì)給其他債權(quán)人造成損害。如果流質(zhì)契約合法,在抵押人不是債務(wù)人的情形下,債務(wù)人就有可能與債權(quán)人串通,債務(wù)人到期故意不履行債務(wù)從而讓債權(quán)人取得擔(dān)保物的所有權(quán),并以此來損害擔(dān)保設(shè)定人的利益。如果債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不足以償還債務(wù)時(shí),抵押人的利益受到損害的可能將特別大。尤其我國當(dāng)前國有經(jīng)濟(jì)占有相當(dāng)大的比重,以國有資產(chǎn)設(shè)定抵押的情形極為普遍,如果允許流押條款,國有企業(yè)的負(fù)責(zé)人有可能利用這種手段逃避國有資產(chǎn)管理部門的監(jiān)管,從而造成國有資產(chǎn)的流失。

但對(duì)此問題理論上也存在不同的觀念,認(rèn)為約定在債權(quán)已屆清償期而未為清償時(shí),抵押物的所有權(quán)移屬抵押權(quán)人的,抵押條款有效。但非經(jīng)登記,不得對(duì)抗第三人。其理由是如果抵押權(quán)人有損害抵押人利益的行為,僅僅通過合同法中的無效合同及可撤銷合同的規(guī)定即可解決,而不用規(guī)定流押條款無效。而且規(guī)定在債權(quán)屆期未清償時(shí),轉(zhuǎn)移抵押物的所有權(quán)并不一定會(huì)損害抵押人的利益,所以法律沒有必要規(guī)定流質(zhì)條款無效。當(dāng)然,需要明確的是在我國法律未作出修改之前,流質(zhì)條款是無效的。

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陳萃璐律師,985院校碩士畢業(yè),天津益清律師事務(wù)所律師。生于法律世家,父親是一位從業(yè)多年的老律師,深受父親熏陶,對(duì)律師行業(yè)充滿敬畏。陳萃璐律師法學(xué)理論功底扎實(shí),做事認(rèn)真負(fù)責(zé),專長包括但不限于婚姻家庭、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、房產(chǎn)糾紛等各類民商事案件,從業(yè)以來代理的數(shù)百起案件中大多數(shù)案件均以勝訴或調(diào)解結(jié)案,最大限度的維護(hù)了當(dāng)事人的利益,深受當(dāng)事人好評(píng)。

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