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抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍主要包括哪些
房地產(chǎn)抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍主要包括：
一、主債權(quán)，有稱原債權(quán)、本債權(quán)，是擔(dān)保的重要內(nèi)容。
二、利息。
包括法定利息和約定利息。
三、延遲利息。
指由于債務(wù)人延遲履行而導(dǎo)致的利息，延遲利息是法定的附隨性債權(quán)，因此不必經(jīng)當(dāng)事人特別約定或登記，即屬于房地產(chǎn)抵押的擔(dān)保范圍。
四、違約金。
指合同一方因不履行或不適當(dāng)履行合同時(shí)，為違約行為支付的帶有懲罰性或者補(bǔ)償性的金錢。
五、損害賠償金。
指?jìng)鶆?wù)人因不履行債務(wù)或者不適當(dāng)履行債務(wù)給債權(quán)人造成損害而支付的賠償費(fèi)用。
六、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
指抵押權(quán)人因行使抵押權(quán)而支出的費(fèi)用，比如拍賣費(fèi)、變賣費(fèi)、訴訟費(fèi)等。
一般來講，房地產(chǎn)抵押擔(dān)保的債權(quán)應(yīng)當(dāng)包括以上幾項(xiàng)，但如果雙方當(dāng)事人在抵押合同中約定只擔(dān)保其中幾項(xiàng)，那擔(dān)保的范圍應(yīng)當(dāng)依合同約定確定。
以上就是律霸網(wǎng)小編為大家總結(jié)的抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍，希望能給大家?guī)韼椭?/p>
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