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房地產(chǎn)抵押注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-14 · 788人看過

在房地產(chǎn)抵押過程中，應(yīng)當(dāng)始終堅(jiān)持房地合一登記原則。確保房產(chǎn)證與土地證權(quán)利人同屬一人，一旦發(fā)現(xiàn)假房產(chǎn)證，先予以收繳，并將相關(guān)情況通報(bào)抵押權(quán)銀行。工作人員應(yīng)當(dāng)將房產(chǎn)證與其房屋檔案仔細(xì)對(duì)照，如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)權(quán)利人名稱不符，地址及門牌號(hào)、樓層不符的，工作人員應(yīng)當(dāng)?shù)降盅何飳?shí)地進(jìn)行勘查，對(duì)于抵押物結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，或?qū)嵉夭榭钡盅何锸欠褚蚜腥氩疬w范圍的，應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)拍攝實(shí)勘標(biāo)的物情況，建立圖片檔案進(jìn)行歸類。使得抵押登記中抵押物的狀況及形象變更有證可查，有據(jù)可依。

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張志強(qiáng)律師，1983年5月出生，系石家莊第一看守所法律服務(wù)辦公室常駐律師、法律顧問，石家莊律澤法律特約法律顧問，北京融吧金融特約法律顧問，河北省司法廳直屬律所——河北時(shí)代經(jīng)典律師事務(wù)所的高級(jí)合伙人、專職律師，有著豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和較高的理論水平，辦案認(rèn)真負(fù)責(zé)，恪守職業(yè)道德，最大限度的維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，受到當(dāng)事人的一致好評(píng)。擅長死刑辯護(hù)、經(jīng)濟(jì)犯罪辯護(hù)、財(cái)產(chǎn)犯罪辯護(hù)、涉黑涉惡辯護(hù)、暴力犯罪辯護(hù)、詐騙犯罪辯護(hù)以及金融借貸、婚姻家庭等民事糾紛，服務(wù)熱線：15373982619（微信同）。

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