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寧波
什么是房抵貸，辦理流程是什么
“房抵貸”是指借款人以自然人名下的房產(chǎn)(住房、商住兩用房)作抵押,想我行申請一次性或循環(huán)使用的消費或經(jīng)營用途的人民幣貸款。
2、申辦需要什么條件?
(1)借款人年齡在18-60歲之間;具有中華人民共和國國籍、完全民事行為能力與合法有效身份證件;
(2)借款人及配偶符合我行規(guī)定的信用記錄條件;“房抵貸”是指借款人以自然人名下的房產(chǎn)(住房、商住兩用房)作抵押,想我行申請一次性或循環(huán)使用的消費或經(jīng)營用途的人民幣貸款
(3)具有固定住所或穩(wěn)定的工作單位;
(4)貸款用于消費的,信用評分在580分(含)以上,貸款用于經(jīng)營的,信用評分在465分(含)以上,
(5)收入穩(wěn)定,具備按期償還信用的能力;
(6)貸款用途合理明確;
(7)在農(nóng)-行開立個人結(jié)算賬戶。
3、貸款期限、利率和額度為多少?
(1)采用非循環(huán)方式的,貸款最長期限為10年;采用自助循環(huán)方式的,單筆貸款最長期限為5年;采用非自助循環(huán)方式的,單筆貸款最長期限為10年。
(2)貸款執(zhí)行利率按照利率定價有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(3)根據(jù)抵押物價值、抵押率、償債能力綜合確定貸款額度,單一客戶最高貸款額度原則上不超過1000萬元。
4、辦理流程是什么?
(1)客戶提出貸款申請并提交相關(guān)資料;
(2)銀行進(jìn)行調(diào)查審查和審批;
(3)銀行與借款人簽訂借款合同;
(4)辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù);
(5)用信申請、審核、審批;
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