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寧波
定金合同的內(nèi)容
1?定金的性質(zhì)。當(dāng)事人在訂立定金合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中明確定金的性質(zhì)。當(dāng)事人在定金合同中未明確定金性質(zhì)的情況下，應(yīng)當(dāng)予以推定。如果定金于合同訂立前交付，應(yīng)當(dāng)推定為立約定金;如果定金于主合同訂立時(shí)或者訂立后、履行前交付，則推定為違約定金，并且有證約定金的性質(zhì)。
2?定金擔(dān)保的債權(quán)的范圍。定金合同應(yīng)當(dāng)明確定金擔(dān)保的債權(quán)的種類和范圍。
3?定金的數(shù)額。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在定金合同中約定定金的數(shù)額，該數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。超過(guò)的部分，不適用定金罰則，該部分定金應(yīng)當(dāng)原額返還給對(duì)方。
4?定金交付的期限。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)明確約定定金交付的期限。立約定金應(yīng)當(dāng)于主合同訂立前交付;成約定金、解約定金、證約定金和違約定金應(yīng)當(dāng)于合同訂立時(shí)或者訂立后、履行前交付。
5?定金罰則的適用條件。違約定金的定金罰則適用于當(dāng)事人不履行合同、部分履行合同以及其他不適當(dāng)履行合同構(gòu)成根本違約的情形。具體適用于何種情形。當(dāng)事人可以在合同中約定。
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