定金與預(yù)付款怎么區(qū)別

定金與預(yù)付款的區(qū)別。定金是一種擔(dān)保方式，主要用來(lái)懲罰違約行為，預(yù)付款從一開(kāi)始就屬貨款的一部分，以上二者可以因約定而相互轉(zhuǎn)化。定金與違約金的區(qū)別。違約金屬于損害賠償性質(zhì)，其數(shù)額認(rèn)定完全依賴于受損害當(dāng)事人的損失情況，而定金是一種債權(quán)擔(dān)保，其數(shù)額一旦確定，非經(jīng)雙方協(xié)商一致不得改變。

擔(dān)保在實(shí)際中應(yīng)注意以下問(wèn)題：

1、擔(dān)保方應(yīng)該是自愿的。保證人應(yīng)與銷(xiāo)售方簽定書(shū)面保證合同，并寫(xiě)明保證的內(nèi)容、方式、由雙方簽字、蓋章。

2、應(yīng)在擔(dān)保合同中明確規(guī)定保證人所承擔(dān)的責(zé)任。其中需要注意“代為履行”和“連帶責(zé)任”的區(qū)別。代為履行指只有在原債務(wù)人確無(wú)能力履行債務(wù)和賠償損失時(shí)，才可以向保證人要求履行債務(wù)和賠償損失。連帶責(zé)任是指只要債務(wù)人不履行債務(wù)，不管其是否具有履行能力，債權(quán)人都可以直接要求其代為履行或者賠償損失。

3、以原債務(wù)變更或修改原債務(wù)合同時(shí)，必須事先征得保證人得同意，否則保證人不負(fù)責(zé)保證責(zé)任。

4、合理選定保證人。應(yīng)注意：不能由國(guó)有企業(yè)得主管部門(mén)或其他行政機(jī)關(guān)擔(dān)當(dāng)保證人，選定得擔(dān)保人確實(shí)能承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任，即需要對(duì)擔(dān)保人做資信調(diào)查。

5、簽訂保證合同時(shí)，以下內(nèi)容不可缺少：被擔(dān)保的債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額;保證的方式;保證擔(dān)保的范圍;保證的期限。

質(zhì)押時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題：

1、應(yīng)訂立書(shū)面抵押合同并在合同中注明：雙方當(dāng)事人的姓名與名稱，所擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額及范圍，抵押物的名稱，抵押物的占有歸屬及抵押日期。

2、弄清抵押物擔(dān)保的范圍：賠償原債權(quán)、賠償由于債務(wù)不履行造成的損失和違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所花費(fèi)的費(fèi)用(公證、訴訟費(fèi))。

3、在抵押期間，他人不得使用或處置該抵押物。

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