1.交付“定金”的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付“定金”而未付的，不構(gòu)成對主合同的違反;而交付“訂金”的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付“訂金”而未交付的，即構(gòu)成對主合同的違反。

2.交付和收受“訂金”的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，“訂金”僅可作損害賠償金。

3.“定金”的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔(dān)保法》就規(guī)定“定金”數(shù)額不超過主合同標(biāo)的額的20%;而“訂金”的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般不作限制。

4.“定金”具有擔(dān)保性質(zhì)，而“訂金”只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)?？梢姟岸ń稹焙汀坝喗稹彪m只一字之差，但其所產(chǎn)生的法律后果是不一樣的，“訂金”不能產(chǎn)生“定金”所有的四種法律效果，更不能適用“定金”罰則。

何謂“定金”?何謂“訂金”?兩者不同?

“定金”是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例(不超過20%)，預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢或其替代物。它是作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時，對“定金”必需以書面形式進(jìn)行約定，同時還應(yīng)約定“定金”的數(shù)額和交付期限。給付“定金”一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還“定金”;接受“定金”的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，“定金”應(yīng)抵作價款或者收回。

“訂金”在法律上是不明確的，也是不規(guī)范的，在審判實(shí)踐中一般被視為“預(yù)付款”，即使認(rèn)定為一種履約保證，這種保證也是單方的，它只對給付方形成約束，即給付方對收受方的保證。若收受方違約，只能退回原“訂金”，得不到雙倍返還;若給付方違約，收受方會以種種理由把“訂金”抵作賠償金或違約金而不予退還。