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寧波
工程承包合同的方式有幾種？
一，工程承包合同的方式有幾種?
工程承包合同的方式有六種。工程承包合同可分為總承包、分項承包、分包、轉(zhuǎn)包、勞務承包和設計-施工合同等方式?？偝邪贤椖糠ㄈ伺c承包商直接簽訂的關于某一工程項目的全部工作的協(xié)議。簽訂總承包合同需要經(jīng)過一系列程序，包括招標、投標、評標和談判協(xié)商，最終由項目法人與承包商協(xié)商一致、簽訂合同?？偝邪贤漠斒氯耸强偝邪毯晚椖糠ㄈ?。項目中所涉及的權利和義務關系，只能在項目法人與總承包商之間發(fā)生。分項承包合同項目法人與各分項工程承包商分別簽訂的某一分項工程的協(xié)議。
各個承包商分別對項目法人負責。整個工程可以約定由項目法人或其中一個主要承包商管理協(xié)調(diào)。分項承包合同的優(yōu)點在于給項目法人充分的靈活性，獲得最好的專業(yè)承包商以及縮短工期、節(jié)省由總承包商再分包的費用等。
分包合同總承包商在與項目法人簽訂某工程項目總承包合同之后，總承包商將該工程項目的某一部分工程或某一單項工程分包給分包商完成而與其簽訂的承包合同。分包合同的當事人是總承包商與分承包商。
工程項目所涉及的權利義務關系，只能在總承包商與分承包商之間發(fā)生;項目法人與分承包商之間不直接發(fā)生合同法律關系。
二，法律規(guī)定可以變更或解除企業(yè)承包合同的原因包括：
(1)國務院對稅種、稅率和指令計劃、產(chǎn)品價格進行重大調(diào)整;
(2)因不可抗力或當事人雙方無法防止的外因致使企業(yè)承包合同無法履行;
(3)由于承包方經(jīng)營管理不善無法完成承包生產(chǎn)經(jīng)營任務;
(4)由于發(fā)包方違約，企業(yè)承包合同的對方當事人未按規(guī)定履行合同義務，均應承擔違約責任。對于企業(yè)承包合同糾紛，當事人可提請工商行政管理機關仲裁或向人民法院起訴解決。
現(xiàn)在，國家的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展非常的迅速，政府也在大力的發(fā)展基礎設施的建設，在這個過程中，我們會關注到工程的質(zhì)量問題。工程施工承包的合同分為六種，每一種涉及到的相應的權利和義務形式都非常的不同，因而產(chǎn)生的工作形式也不同，具體咨詢專業(yè)的律師。
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