建設(shè)方拿到工程項目后，一般會將工程發(fā)包出去，在方式上面，有平行發(fā)包和總承包兩種。目前大部分工程建設(shè)方會采取公開招標(biāo)的辦法選擇合適的承包方。這種發(fā)包形式公開透明，不容易出現(xiàn)暗箱操作。那么，建設(shè)工程發(fā)包流程是怎樣的?下面我們一起看看小編是怎么說的。

一、建設(shè)工程發(fā)包流程是怎樣的?

1、由行業(yè)主管部門審核招標(biāo)人或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提交的招標(biāo)資料，招標(biāo)人或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)需提交的招標(biāo)資料包括：

(1)發(fā)改局的立項批文或《投資許可證》;

(2)建設(shè)用地批文(國土證)、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和用地紅線圖;

(3)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和基底紅線圖;

(4)招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書;

(5)預(yù)審文件、招標(biāo)文件、工程標(biāo)底、工程量清單、最高報價備案;

(6)資金證明文件;

(7)建設(shè)項目監(jiān)理合同;

2、發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書

公開招標(biāo)的項目，由招標(biāo)人或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在指定的媒體及市交易中心信息欄發(fā)布招標(biāo)公告。邀請招標(biāo)的項目，由招標(biāo)人向三家以上具備承擔(dān)施工招標(biāo)項目的能力、資信良好的特定的法人發(fā)出投標(biāo)邀請書。

3、招標(biāo)人或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出售資格預(yù)審文件。自出售資格預(yù)審文件之日起至停止出售之日止，最短不得少于五個工作日

4、發(fā)出建設(shè)工程中標(biāo)通知書

中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)向中標(biāo)人發(fā)出經(jīng)建設(shè)工程交易中心確認(rèn)的《忻州市建設(shè)工程中標(biāo)通知書 》，同時將中標(biāo)結(jié)果通知其他投標(biāo)人。

5、招標(biāo)投標(biāo)報告

招標(biāo)人或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起十五日內(nèi)向行業(yè)主管部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報告并提交一份交建設(shè)工程交易中心備案。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)與中標(biāo)人按照招標(biāo)文件、投標(biāo)文件訂立書面合同

二、建設(shè)工程主要有哪些發(fā)包方式?

1、發(fā)包方與承包方就整個建設(shè)工程從勘察、設(shè)計到施工簽訂總承包協(xié)議，由承包方對整個建設(shè)工程負(fù)責(zé)。

這里的承包方可以是一家單位，對大型工程或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程，也可以由兩個以上的承包單位共同與發(fā)包方簽訂總承包合同。

2、由發(fā)包方分別與勘察人、設(shè)計人、施工人簽訂勘察、設(shè)計、施工合同，實行平行發(fā)包。

各承包方分別對建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、建筑、安裝階段的質(zhì)量、工期、工程造價等與發(fā)包方產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系。在實踐中，應(yīng)當(dāng)特別注意的是，我國法律嚴(yán)禁肢解發(fā)包。所謂肢解發(fā)包，是指發(fā)包人將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位的行為。這種行為容易導(dǎo)致建設(shè)工程管理上的混亂，不能保證建設(shè)工程的質(zhì)量和安全，并且容易造成工期延長、建設(shè)成本增加等不良后果。因此，我國《合同法》、《建筑法》等法律法規(guī)對此明確予以禁止。法律的這些規(guī)定為強(qiáng)制性規(guī)定，凡是屬于肢解發(fā)包工程的行為，均應(yīng)認(rèn)定為發(fā)包合同無效。

綜上所述，采取招標(biāo)方式發(fā)包的，建設(shè)方要編寫招標(biāo)材料，然后召開工程招標(biāo)會，拿到投標(biāo)書后組織審閱，并選出中標(biāo)的承包方。之后通知承包方簽訂工程承包合同，這就是建設(shè)工程發(fā)包流程包括的基本環(huán)節(jié)。一般來說，比較小的工程通常采取總承包的方式，這樣便于管理。

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