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工程發(fā)包是工程施工的一種方式,通過發(fā)包將工程分發(fā)下去給直接施工的工程隊,再由工程隊進行施工以確保能夠在規(guī)定的時間內完成工程,工程發(fā)包也是保證工程施工的一種重要的手段。那么工程發(fā)包的方式包括什么呢?工程發(fā)包主要是根據發(fā)包的形式分為招標發(fā)包和直接發(fā)包,根據這兩種方式進行的發(fā)包是最好的工程施工方式。
一、招標發(fā)包
1、招標發(fā)包是指由建設單位設定標的并編制反映其建設內容與要求的合同文件,吸引承包人參與競爭,按照特定程序擇優(yōu)選擇,達成合意并簽訂合同。
2、招標發(fā)包是建筑工程發(fā)包的主要形式。建筑工程的發(fā)包采用招標投標的方式,可以充分利用供求關系、價值規(guī)律和競爭機制。在正常情況下通過招投標可以發(fā)揮兩個積極作用:建設單位可以避免或減輕發(fā)包工程的風險,有效地控制工程工期、質量與投資;可以促使承包人不斷采用先進技術,提高經營管理水平,努力降低工程成本。建設工程的發(fā)包承包主要采用招標投標方式來進行,只有那些不宜于招標投標的保密工程、特殊專業(yè)工程或施工條件特殊的工程,才采用直接發(fā)包(即委托)的方式。
3、具體的適用招標發(fā)包的工程范圍。根據《招標投標法》附則的有關規(guī)定,涉及國家安全、國家秘密、搶險救災或者屬于利用扶貧資金實行以工代賑,需要使用農民工等特殊情況,不適宜進行招標投標的項目,按照國家有關規(guī)定可以不進行招標。
二、直接發(fā)包
1、直接發(fā)包是指由發(fā)包人直接選定特定的承包人,與其進行直接協(xié)商談判,對工程建設達成一致協(xié)議后,與其簽訂建筑工程承包合同的發(fā)包方式。
2、這種方式簡便易行,節(jié)省發(fā)包費用,但缺乏競爭機制,易滋生腐敗。我國只有少數不適用招標發(fā)包的特殊工程,才適用直接發(fā)包。這些特殊性體現在兩個方面:(1)工程項目本身的性質不適宜進行發(fā)包,如某些保密工程或有特殊專業(yè)要求的房屋建筑工程等;(2)從建筑工程的投資主體上看,對私人投資建設的工程,采用何種方式發(fā)包,法律一般沒有必要加以限制,投資人可以自行選擇發(fā)包方式。但無論選擇何種方式發(fā)包,發(fā)包人應將建筑工程發(fā)包給具有相應資質條件的承包單位。
綜上所述,工程發(fā)包的方式包括什么呢?主要是招標發(fā)包和直接發(fā)包,無論是那種方式都是為了更好地完成工程,根據工程的要求選擇發(fā)包的方式,招標發(fā)包主要是根據工程利用競爭的方式進行這也是針對一些大的工程的發(fā)包方式,對于一些簡單的工程可以采用直接發(fā)包的方式,由雙方簽訂合同進行。
建設工程發(fā)包方具有合法資格的條件
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