在當(dāng)代這個(gè)社會(huì)，大家都明白的是，建設(shè)工程大多數(shù)都是需要進(jìn)行承包的，而在承包的過(guò)程中，必然會(huì)涉及到承包方以及發(fā)包方這兩方主體。在我們的現(xiàn)實(shí)生活中，很多人想要知道建設(shè)工程發(fā)包與承包的兩種方式是怎樣規(guī)定的？那么，接下來(lái)小編將為大家詳細(xì)的介紹一下相關(guān)的知識(shí)。

一、建設(shè)工程承包方式

(1)設(shè)計(jì)—施工總承包，設(shè)計(jì)—施工總承包是指工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)。

(2)設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包，設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包是指工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行服務(wù)等工作，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)。

二、建設(shè)工程發(fā)包方式

1、工程承發(fā)包方式分類

工程承發(fā)包方式，是指發(fā)包人與承包人雙方之間的經(jīng)濟(jì)關(guān)系形式。從承發(fā)包的范圍、承包人所處的地位、合同計(jì)價(jià)方法、獲得承包任務(wù)的途徑等不同的角度，可以對(duì)工程承發(fā)包方式進(jìn)行不同分類，其主要分類如下。

(1)按承發(fā)包范圍(內(nèi)容)劃分可分為：建設(shè)全過(guò)程承發(fā)包;階段承發(fā)包和專項(xiàng)(業(yè))承發(fā)包。階段承發(fā)包和專項(xiàng)承發(fā)包方式還可劃分為：包工包料、包工部分包料、包工不包料3種方式。

(2)按承包人所處的地位劃分可分為：總承包;分承包;獨(dú)立承包;聯(lián)合承包和直接

(3)按合同計(jì)價(jià)方法劃分可分為：固定價(jià)合同;可調(diào)價(jià)合同和成本加酬金合同。

(4)按獲得承包任務(wù)的途徑劃分可分為：計(jì)劃分配;投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng);委托(協(xié)商)承包和指令承包。

2、按承發(fā)包范圍(內(nèi)容)劃分承發(fā)包方式

(1)建設(shè)全過(guò)程承發(fā)包又稱統(tǒng)包、一攬子承包、交鑰匙合同。它是指發(fā)包人一般只要提出使用要求、竣工期限或?qū)ζ渌卮鬀Q策性問(wèn)題做出決定，承包人就可對(duì)項(xiàng)目建議書、可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購(gòu)、建筑安裝工程施工、職工培訓(xùn)、竣工驗(yàn)收，直到投產(chǎn)使用和建設(shè)后評(píng)估等全過(guò)程，實(shí)行全面總承包，并負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)分包任務(wù)和必要時(shí)被吸收參與工程建設(shè)有關(guān)工作的發(fā)包人的部分力量，進(jìn)行統(tǒng)一組織、協(xié)調(diào)和管理。建設(shè)全過(guò)程承發(fā)包，主要適用于大中型建設(shè)項(xiàng)目。大中型建設(shè)項(xiàng)目由于工程規(guī)模大、技術(shù)復(fù)雜，要求工程承包公司必須具有雄厚的技術(shù)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和豐富的組織管理經(jīng)驗(yàn)，通常由實(shí)力雄厚的工程總承包公司(集團(tuán))承擔(dān)。這種承包方式的優(yōu)點(diǎn)是由于專職的工程承包公司承包，可以充分利用其豐富的經(jīng)驗(yàn)，還可進(jìn)一步積累建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，節(jié)約投資、縮短建設(shè)工期并保證建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量，提高投資效益。

(2)階段承發(fā)包它是指發(fā)包人、承包人就建設(shè)過(guò)程中某一階段或某些階段的工作，如勘察、設(shè)計(jì)或施工、材料設(shè)備供應(yīng)等，進(jìn)行發(fā)包承包。例如由勘察設(shè)計(jì)單位承擔(dān)勘察設(shè)計(jì)任務(wù);由施工企業(yè)承擔(dān)工業(yè)與民用建筑施工，由設(shè)備安裝公司承擔(dān)設(shè)備安裝任務(wù)。其中，施工階段承發(fā)包，還可依承發(fā)包的具體內(nèi)容，再細(xì)分為以下3種方式。

①包工包料即工程施工所用的全部人工和材料由承包人負(fù)責(zé)。其優(yōu)點(diǎn)是便于調(diào)劑余缺，合理組織供應(yīng)，加快建設(shè)速度，促進(jìn)施工企業(yè)加強(qiáng)企業(yè)管理，精打細(xì)算，力行節(jié)約，減少損失和浪費(fèi);有利于合理使用材料，降低工程造價(jià)，減輕了建設(shè)單位的負(fù)擔(dān)。

②包工部分包料即承包人只負(fù)責(zé)提供施工的全部人工和一部分材料，其余部分材料由發(fā)包人或總承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)。

③包工不包料又稱包清工，實(shí)質(zhì)上是勞務(wù)承包，即承包人(大多是分包人)僅提供勞務(wù)而不承擔(dān)任何材料供應(yīng)的義務(wù)。

(3)專項(xiàng)承發(fā)包

它是指發(fā)包人、承包人就某建設(shè)階段中的一個(gè)或幾個(gè)專門項(xiàng)目進(jìn)行發(fā)包承包。專項(xiàng)承發(fā)包主要適用于可行性研究階段的輔助研究項(xiàng)目;勘察設(shè)計(jì)階段的工程地質(zhì)勘察、供水水源勘察、基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì)，供電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)及防災(zāi)系統(tǒng)的設(shè)計(jì);施工階段的深基礎(chǔ)施工、金屬結(jié)構(gòu)制作和安裝、通風(fēng)設(shè)備和電梯安裝;建設(shè)準(zhǔn)備階段的設(shè)備選購(gòu)和生產(chǎn)技術(shù)人員培訓(xùn)等專門項(xiàng)目。由于專門項(xiàng)目專業(yè)性強(qiáng)，常常是由有關(guān)專業(yè)分包人承包，所以，專項(xiàng)發(fā)包承包也稱為專業(yè)發(fā)包承包。

首先建設(shè)工程的承包發(fā)包是一種形式。在我們的現(xiàn)實(shí)生活中，承包方式包括一些設(shè)計(jì)承包等。其次，承包和發(fā)包涉及到雙方主體，需要慎重對(duì)待。如果大家對(duì)此還有什么問(wèn)題，可以咨詢下當(dāng)?shù)氐穆蓭煛?/p>

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