施工方通過(guò)投標(biāo)拿到工程項(xiàng)目后，會(huì)在規(guī)定期限內(nèi)和發(fā)包方簽署合同。雙方在簽署工程承包合同的時(shí)候，會(huì)對(duì)違約金比例做出約定。在合同中，違約條款非常重要，是一項(xiàng)補(bǔ)救措施，一旦施工方未能及時(shí)完工、工期延期導(dǎo)致合同違約的，要承擔(dān)違約責(zé)任。那么施工合同違約金怎么寫？下面小編給大家做個(gè)簡(jiǎn)單介紹。

一、施工合同違約金怎么寫？

在很多建設(shè)工程施工合同中，承包人會(huì)要求約定以下條款：“承包人在任何情況下在本合同中累計(jì)的全部責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等，不超過(guò)根據(jù)發(fā)包人應(yīng)向承包人支付的合同價(jià)款總額。承包人不對(duì)發(fā)包人的利潤(rùn)損失、合同損失，或與合同有關(guān)的任何間接或引發(fā)的損失或損害負(fù)責(zé)?！?/p>

嚴(yán)格說(shuō)，對(duì)于違約金的約定法律是沒有明文規(guī)定，也就是說(shuō)只要你們雙方同意，你們可以約定任何比例的違約金；但違約金的約定過(guò)高時(shí)，對(duì)方是可以要求法院予以調(diào)整。因此按照最高院的司法解釋，違約金一般不應(yīng)超過(guò)對(duì)方損失的30%，也就是說(shuō)你可以約定違約金的數(shù)額為工程合同總價(jià)的30%為宜，否則過(guò)高的話，到時(shí)對(duì)方也會(huì)向仲裁或者法院提出，法院到時(shí)也會(huì)按照30%的比例來(lái)判決。

二、施工合同違約金過(guò)高過(guò)低怎么辦？

違約金是由合同當(dāng)事人約定的概念，如果未約定則不存在違約金支付問(wèn)題。違約金上限屬于約定違約金的范疇，是否設(shè)定，如何設(shè)定亦取決于合同當(dāng)事人的決定，法律并不進(jìn)行干涉。需要注意的是，約定違約金上限并不意味著違約方的違約賠償責(zé)任即以該上限為準(zhǔn)?！逗贤ā返?14條第2款規(guī)定：“約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少?！备鶕?jù)該規(guī)定可以看出，即使合同中約定了違約金(包括上限)，如果違約金不足以彌補(bǔ)因違約行為給守約方造成的損失，守約方也是可以要求增加的。也就是說(shuō)，違約金或者違約金上限是不能完全限制違約方所需承擔(dān)的損失賠償責(zé)任的。按照《合同法》第114條第2款規(guī)定，如果違約金高于守約方的實(shí)際損失，違約方也可以要求降低，只不過(guò)需要達(dá)到“過(guò)分高于”的程度才會(huì)被允許予以調(diào)整。這體現(xiàn)了違約金的懲罰性特點(diǎn)。

通過(guò)上面小編的介紹，大家應(yīng)該知道了施工合同違約金怎么寫。違約金條款是施工合同中的一個(gè)重要條款， 雙方應(yīng)該認(rèn)真對(duì)待。一般來(lái)說(shuō)，具體的違約金比例由雙方協(xié)商確定，最高不得超過(guò)施工合同金額的30%。如果發(fā)包方確定的比例過(guò)高，施工方可以向法院提出請(qǐng)求，要求降低違約金比例，法院會(huì)根據(jù)實(shí)際損失來(lái)判斷實(shí)際違約責(zé)任。

施工合同違約金比例是多少

工程施工合同違約責(zé)任有哪些

施工合同糾紛中發(fā)包人的違約責(zé)任