一項(xiàng)工程或者項(xiàng)目,通常都會(huì)有發(fā)包方與承包方這兩個(gè)主體。雖然兩者名字相似,但是卻是相對(duì)產(chǎn)生,并不屬于同一概念。承包方的核心在于“承包”,即主要是承包該工程或者該項(xiàng)目的一方。那么,工程承包方的職能有哪些呢?請(qǐng)跟隨365律師小編在下文中一起了解。
一、決策職能
工程承包方應(yīng)具有統(tǒng)籌、果斷的決策能力。前期的決策對(duì)設(shè)計(jì)階段、施工階段及工程建成后的運(yùn)行階段均產(chǎn)生重要影響。
二、計(jì)劃職能
工程承包方應(yīng)具有周到的計(jì)劃能力。把在建工程的全過程,全部目標(biāo)和全部活動(dòng)都納入計(jì)劃軌道,用動(dòng)態(tài)的計(jì)劃系統(tǒng)(趨勢(shì)圖、節(jié)點(diǎn)圖等)來協(xié)調(diào)與控制整個(gè)工程的過程,使建設(shè)活動(dòng)協(xié)調(diào)有序地實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。正因?yàn)橛辛擞?jì)劃職能,才能使各項(xiàng)工作是可以預(yù)見的,可控制的。
三、組織職能
工程承包方應(yīng)該具有組織職能,通過建立以工程經(jīng)理為中心的工程管理體系來實(shí)現(xiàn)組織保證,確定職責(zé),授予權(quán)力,建立制度,確保工程完工。
四、協(xié)調(diào)職能
由于在建工程實(shí)施的各階段,相關(guān)的各層次,相關(guān)的部門之間存在著大量的結(jié)合部,在結(jié)合部?jī)?nèi)存在著大量的犬牙交錯(cuò)的關(guān)系,故工程管理部應(yīng)具有相當(dāng)強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力,合理安排各工種之間的施工,協(xié)調(diào)各系統(tǒng)之間的技術(shù)接口、通訊協(xié)議、聯(lián)動(dòng)要求等,排除障礙,確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。
五、控制職能
工程承包方為了實(shí)現(xiàn)預(yù)定的工程目標(biāo),必須具有控制手段,也就是控制職能。這是因?yàn)樵诮ㄔO(shè)工程過程中,偏離預(yù)定目標(biāo)的可能性是經(jīng)常存在的,故必須隨時(shí)通過決策、計(jì)劃、協(xié)調(diào)、信息反饋等各種手段,采用科學(xué)的、系統(tǒng)的管理方法,去糾正偏差,以確保目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。但是目標(biāo)有總體的、全部的,也有階段的、分項(xiàng)的;各個(gè)分項(xiàng)的、階段的目標(biāo)組成一個(gè)體系,因此目標(biāo)的控制也必須是系統(tǒng)的、連續(xù)的,作為工程承包方的主要目標(biāo)就是進(jìn)度、質(zhì)量和竣工驗(yàn)收。
一項(xiàng)工程的完成離不開發(fā)包方和承包方相互配合,認(rèn)真合作。這就需要工程發(fā)包方和工程承包方充分發(fā)揮自己的職能作用,推進(jìn)工程。尤其是工程承包方的職能相對(duì)于發(fā)包方職能而言,在工程實(shí)踐中更為細(xì)化,這就對(duì)工程承包方時(shí)刻注意發(fā)揮好自己的作用提出了相應(yīng)要求。更多相關(guān)知識(shí)請(qǐng)咨詢365網(wǎng)站專業(yè)律師。
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專職律師、婚姻家庭咨詢師、寧波動(dòng)感FM105.2《地產(chǎn)新觀察》節(jié)目特邀嘉賓,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于北京煒衡(寧波)律師事務(wù)所,專業(yè)領(lǐng)域:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、勞動(dòng)人事爭(zhēng)議糾紛、婚姻家庭糾紛、公司法務(wù)等民商事領(lǐng)域法律服務(wù),刑事辯護(hù)等等。本律師本著誠(chéng)實(shí)信用、認(rèn)真負(fù)責(zé)、辦事嚴(yán)謹(jǐn)、專業(yè)高效的工作作風(fēng),以及一顆真摯的心對(duì)待當(dāng)事人,竭誠(chéng)為每位當(dāng)事人提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)!
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