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工程施工需要發(fā)包方與承包方密切協(xié)作共同完成。施工合同是其順利實施的有效保證。但總有事與愿違的事情發(fā)生，也有不可抗拒力的偶現(xiàn)。如果施工不能順利實施需要解除合同時，就需要共同協(xié)商解除工程施工合同，也就需要用到解除工程施工合同協(xié)議書。

一、合同法關于解除合同的規(guī)定

我國合同法第94條是關于合同法定解除條件的一般規(guī)定，該條規(guī)定：“有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在合同履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的;(五)法律規(guī)定的其他情形?！?/p>

二、發(fā)包人解除合同的情形

《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》作出了規(guī)定，發(fā)包人解除合同的情形。

(1)因承包人的原因致使已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量不合格，在發(fā)包人提出的合理期限內(nèi)，承包人拒絕修復的;

(2)工程主體結(jié)構(gòu)驗收或者工程竣工驗收不合格，且承包人拒絕修復或者無法修復的;

(3)承包人在合同約定的工期內(nèi)未完工，在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;

(4)承包人以自己的行為表示不再繼續(xù)施工的;

(5)建設工程竣工前，承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設項目的。

三、承包人解除合同的情形

《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》作出了規(guī)定，發(fā)包人解除合同的情形。

(1)發(fā)包人未按期支付工程款造成違約，且符合承包合同中約定的承包人有權(quán)單方面解除合同的條件;

(2)發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備不符合強制性標準;

(3)不履行約定的其他協(xié)助義務，致使承包人無法施工的。

發(fā)包人有上列情形且致使承包人無法施工，在催告的合理期限內(nèi)發(fā)包人仍未加履行的，承包人可解除合同。滿足上面這些條件中的一個就可以解除

四、解除合同協(xié)議書

甲方：

乙方：

由于甲方對其小區(qū)XX號的家裝工程項目現(xiàn)因甲方XXXXX，使雙方簽定的施工合同無法得到有效的履行。現(xiàn)應甲方要求，解除雙方簽定的《住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同》。

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就施工合同解除事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。

(一)工程概況：

1、工程地點：小區(qū) 號。

2、工程內(nèi)容：房屋間數(shù)室廳;總建筑面積平方米。

3、承包范圍：室內(nèi)裝飾裝修。

4、工程造價 元(大寫)：元。

(二)協(xié)議內(nèi)容：

1、甲乙雙方同意解除年月日簽訂的小區(qū)號《住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同》及其它相關協(xié)議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務關系自行消除。甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責任。

2、甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負責擔。

3、鑒于合同未能履行是由于客觀形勢變遷造成的，乙方同意不收取甲方任何費用。

4、本協(xié)議簽訂之日乙方將一次性退還甲方已經(jīng)交納的預付工程款共計：元(大寫)。 本協(xié)議由雙方簽字蓋章后，立即生效。

協(xié)議書一式 份，由雙方各收執(zhí) 份。

本文首先根據(jù)我國合同法給出了關于解除合同的相關規(guī)定，又結(jié)合《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》給出了發(fā)包人解除合同的情形和承包人解除合同的情形，最后給出了解除工程施工合同協(xié)議書范本。

解除合同和終止合同的區(qū)別有哪些

解除合同的法律依據(jù)有哪些

合同違約方能否主張解除合同