在工程建設(shè)中發(fā)包方與承包方會簽訂建設(shè)工程施工合同，來確保發(fā)包方和承包方的各自利益不受損害。但在近幾年中，工程項目合同糾紛案件屢屢增多，如何解決工程項目合同糾紛，維護發(fā)包方和承包方的利益呢？律霸在下文中將為您進行解答。

一、工程施工中容易出現(xiàn)的問題

1、施工合同的效力問題；

2、合同無效是否應(yīng)進行結(jié)算；

3、備案合同和“補充協(xié)議”即黑白合同不一致，在結(jié)算時應(yīng)采納哪一份合同作為結(jié)算的依據(jù)問題；

4、對于建設(shè)部推薦施工合同版本通用條款中涉及的發(fā)包方逾期不結(jié)算是否視為認可送審價的問題；

5、工程款結(jié)算采取何種標準的問題；

6、訴訟中，造價司法鑒定(司法審價)的范圍；

7、關(guān)于工程質(zhì)量、工期、農(nóng)民工利益等問題。

在最高人民法院的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱“司法解釋”)出臺前，這些爭議問題，往往不同地區(qū)不同法院作出了不一樣的認定。隨著司法解釋及相關(guān)批復的出臺，在實踐中統(tǒng)一了大家的認識，有不同意見的，也只能叫學理解釋或“一家之說”，作為目前實務(wù)還應(yīng)當遵循司法解釋的規(guī)定才行。

二、工程合同無效的幾種情形:

1、承包人未取得建筑施工單位資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級。

2、沒有資質(zhì)或沒有相應(yīng)資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工單位名義的，通常說的“掛靠”。

3、必須招標的未進行招投標或中標無效。

4、違法分包。

5、轉(zhuǎn)包。

三、出現(xiàn)工程糾紛時的合同依據(jù)：

施工方與建設(shè)方在備案合同之外，另行簽訂的施工合同(協(xié)議)等，在結(jié)算時，若該另行簽訂的合同(協(xié)議)與經(jīng)過備案的中標合同的實質(zhì)內(nèi)容不一致的，應(yīng)當以備案合同作為結(jié)算的依據(jù)。涉及建設(shè)工程施工合同當事人簽訂的所謂“黑白合同”問題，即備案中標合同(即白合同)與另行簽訂的“補充協(xié)議”或“施工合同”等形式的合同(即黑合同)對結(jié)算的約定不一致而產(chǎn)生爭議如何處理。司法解釋出臺前，各地法院針對黑白合同在結(jié)算時如何認定存在爭議，而目前實踐中需執(zhí)行該司法解釋的規(guī)定。

四、解決工程款糾紛的原則：

1、按合同約定的計價標準或計價方法結(jié)算。尊重合同當事人的約定，充分體現(xiàn)了合同法中的意思自治原則。因工程量或質(zhì)量標準發(fā)生變化，當事人對該部分工程價款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂合同時當?shù)亟ㄔO(shè)主管行政部門發(fā)布的計價標準或計價方法結(jié)算，但施工合同有效而工程竣工驗收不合格的，若經(jīng)修復仍竣工驗收不合格的，承包人請求支付工程款，法院不予支持。

2、施工合同無效，工程竣工驗收合格，仍可以參照合同約定結(jié)算。

五、實踐中，工程合同約定涉及的原則：

1、價格標準，約定采用定額，還是清單方法；

2、工程量核定及調(diào)整的約定，特別是各種變更情況下的工程量調(diào)整原則；

3、關(guān)于簽證的原則，怎樣才是有效的簽證，其形式和內(nèi)容的要件的約定，以及有效授權(quán)的要件，約定明確的管理流程。

一棟棟高樓大廈的安全竣工離不開發(fā)包方和承包方共同遵守的建設(shè)工程施工合同，長期以來的工程項目合同糾紛案件中工程款案件占絕大部分，減少工程款案件糾紛，需要合同雙方在工程建設(shè)之前擬好合同，并在施工過程中以及完結(jié)時嚴格按照合同條例，這樣才能維護合同雙方的利益，減少工程項目合同糾紛案件。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸汕頭律師。

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