在家庭裝修的過程中,如果裝修公司違反裝修合同規(guī)定,施工質(zhì)量低下,就會引發(fā)裝飾裝修工程糾紛,這是令業(yè)主非常頭疼的問題。那么面對裝飾裝修工程糾紛都有哪些表現(xiàn)形式?我們應(yīng)該如何解決?下面我們一起來看看律霸小編的這篇文章。
一、裝修糾紛表現(xiàn)行為
裝修糾紛一般都是在裝修家庭與裝修施工單位之間、裝修家庭與周圍居民之間以及裝修違反了有關(guān)裝修合同、規(guī)定而發(fā)生的,主要有以下幾個方面:
1、沒有完全履行裝修合同
未完全履行合同主要表現(xiàn)為:裝修單位沒有按合同約定的做法去裝修,使用非合同規(guī)定的裝飾材料,施工中無故停工,未在約定內(nèi)完工等.
2、粗制濫造,施工質(zhì)量低劣
有的裝修公司施工人員干活不上心,工藝不規(guī)范。表面上說得過去,但經(jīng)不起驗收或時間的檢驗,出了問題還蠻有道理。尤其是“街頭游擊隊”,質(zhì)量更沒有保證。
3、維修服務(wù)不完善或不履行質(zhì)量承諾
裝修后應(yīng)該按合同規(guī)定及時維修,但有些公司卻左右推托。保修期內(nèi)不保修。
4、噪聲擾民
施工中難免會發(fā)出噪音,但戶主事先要與裝修公司約好開工、完工時間。不要違反環(huán)保的有關(guān)規(guī)定,否則極易引發(fā)糾紛。
5、裝修材料或廢棄物亂堆亂放
6、裝修破壞了房屋主體結(jié)構(gòu)及承重結(jié)構(gòu)
二、面對裝飾裝修工程糾紛,應(yīng)該如何解決?
裝修是一樣煩人的工作,有著錯綜復(fù)雜的因素。所以,大家都需要抱著一種平常心來看待裝修中出現(xiàn)的問題,盡量協(xié)商解決。
1、順利的解決情況
在責任清楚的情況下,雙方又能對問題的解決方案達到共識時,那么雙方應(yīng)盡量忘懷此事,繼續(xù)合作的進程。切莫被過去發(fā)生的不愉快事宜影響雙方在日后的合作。不管是對于甲方還是乙方而言,這都是大忌。
2、妥協(xié)的解決情況
在雙方對責任爭議不下的情況下,可協(xié)商各自讓步,盡量把把問題簡化在大家能共同接受的情況下。這種情況在工程中是經(jīng)常發(fā)生的,猶其是對責任認定不清楚的情況下。例如經(jīng)常發(fā)生的事情就是,鋪出來的磚不平,業(yè)主方抱怨施工方施工不合格,而施工方則埋怨業(yè)主方買的磚質(zhì)量太差。
3、仲裁的解決情況
雙方對問題都無法解決的情況下,那么最佳的方法就是通過技術(shù)部門來進行鑒定。不管是那一方都好,如果認為自己沒有錯,那么最佳的辦法就是找質(zhì)檢部門來做一個技術(shù)鑒定。從而做為仲裁。但技術(shù)部門往往只能起鑒定的作用,并不能有效解決爭端。
4、法律的解決情況
雙方最終都不歡而散的情況下,那只有通過法院來解決問題。這是一種最無奈的解決方法,因為雙方都得浪費時間浪費金錢。而且絕大部分的結(jié)果都是決裂的。所以,這一招是不得已而為之的事情,當然,我們得承認這是最有決定效力的行為,因為任何人都得遵守法院的裁決。
三、消費者交涉投訴要注意的問題
1、必須在行業(yè)協(xié)會派員或監(jiān)理人員協(xié)助下以事實為根據(jù)與施工方或材料供應(yīng)商進行協(xié)商解決。確為價格偏差者則應(yīng)合理退賠,如屬工程質(zhì)量問題,施工方應(yīng)無條件返修。如為材質(zhì)問題,材料供應(yīng)商應(yīng)按有關(guān)規(guī)定給換貨或經(jīng)濟賠償。
2、委托方的投訴要做好取證工作。何謂取證,即握有交涉投訴的證據(jù),合同文本、有關(guān)材質(zhì)的物證、維持工程施工的現(xiàn)場等。
綜上所述,在家庭裝修過程中,我們應(yīng)該選擇資質(zhì)較好的裝修公司,認真簽署裝修合同。如果裝修期間發(fā)生裝飾裝修工程糾紛,我們可以先與裝修公司協(xié)商解決。如果對方不予配合,我們可以考慮向行政管理部門投訴,實在不行還可以走法律訴訟途徑??傊?,要采取多種手段維護自身合法權(quán)益,保證家庭裝修順利進行。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸河源律師!
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本人執(zhí)業(yè)以來,秉著“信譽為本”、“客戶至上”的執(zhí)業(yè)精神,倡導(dǎo)“法理精神和服務(wù)創(chuàng)造價值”的理念,始終堅持“憲法法律至上、社會公平正義至上、當事人合法權(quán)益至上”的執(zhí)業(yè)追求,在法學專業(yè)領(lǐng)域不斷學習,深入研究。憑借對國內(nèi)經(jīng)濟政策、社會動向的準確把握及現(xiàn)行法律的深刻領(lǐng)會,依托與各級司法部門、行政機關(guān)、行業(yè)協(xié)會、中外企業(yè)建立的良好合作關(guān)系,以學者的嚴謹態(tài)度,專家的服務(wù)水準,為委托人提供優(yōu)質(zhì)高效、盡職盡責的法律服務(wù)!? 在1年多的律師執(zhí)業(yè)過程中,我經(jīng)辦了大量的各類法律事務(wù):成功辦理民事經(jīng)濟案件30余起,在諸多業(yè)務(wù)中,我尤擅長公司、企業(yè)法律事務(wù)的處理,民商、經(jīng)濟案件的仲裁和訴訟案件的代理。因此,我憑借自己嫻熟公司法、合同法、民法通則、擔保法、勞動法等相關(guān)法律的優(yōu)勢,先后內(nèi)蒙古多家企事業(yè)單位的專職法律顧問。在承辦案件、擔任法律顧問或提供其它法律服務(wù)的過程中,我努力運用法律、智慧、勇氣、謀略和技巧,竭誠為顧問單位、委托人服務(wù),維護了顧問單位的合法權(quán)益。執(zhí)業(yè)2年多來,我通過自己“熱心、細心、精心、耐心”的法律服務(wù),贏得了顧問單位和廣大委托人的一致好評!?
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