近幾年，建筑工程施工問題頻發(fā)，使得大家意識到加強(qiáng)建筑工程監(jiān)理的重要性，它能夠促進(jìn)我國建筑開發(fā)業(yè)健康發(fā)展，減少建筑工程施工問題，建造出合格的建筑物。房屋建筑工程監(jiān)理規(guī)范都包含了哪些?本文將對這個問題做詳細(xì)解答，希望對你有所幫助。

房屋建筑工程監(jiān)理規(guī)范

一、總 則

1、為規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)行為，提高建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)水平，制定本規(guī)范。

2、本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動。

3、實施建設(shè)工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位，并以書面形式與工程監(jiān)理單位訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同，合同中應(yīng)包括監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金，以及雙方的義務(wù)、違約責(zé)任等相關(guān)條款。

在訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同時，建設(shè)單位將勘察、設(shè)計、保修階段等相關(guān)服務(wù)一并委托的，應(yīng)在合同中明確相關(guān)服務(wù)的工作范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金等相關(guān)條款。

4、工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)將工程監(jiān)理單位的名稱，監(jiān)理的范圍、內(nèi)容和權(quán)限及總監(jiān)理工程師的姓名書面通知施工單位。

5、在建設(shè)工程監(jiān)理工作范圍內(nèi)，建設(shè)單位與施工單位之間涉及施工合同的聯(lián)系活動，應(yīng)通過工程監(jiān)理單位進(jìn)行。

6、建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動，除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

二、 監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細(xì)則

(一)一般規(guī)定

1、 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)結(jié)合工程實際情況，明確項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度、內(nèi)容、程序、方法和措施。

2、 監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)具有可操作性。

(二)監(jiān)理規(guī)劃

1、 監(jiān)理規(guī)劃可在簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同及收到工程設(shè)計文件后由總監(jiān)理工程師組織編制，并應(yīng)在召開第一次工地會議前報送建設(shè)單位。

2、 監(jiān)理規(guī)劃編審應(yīng)遵循下列程序：

(1)總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制。

(2)總監(jiān)理工程師簽字后由工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批。

3、 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：

(1)工程概況。

(2)監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)。

(3)監(jiān)理工作依據(jù)。

(4)監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場計劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)。

(5)監(jiān)理工作制度。

(6)工程質(zhì)量控制。

(7)工程造價控制。

(8) 工程進(jìn)度控制。

(9)安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作。

(10 )合同與信息管理。

(11 )組織協(xié)調(diào)。

(12 )監(jiān)理工作設(shè)施。

4、 在實施建設(shè)工程監(jiān)理過程中，實際情況或條件發(fā)生變化而需要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃時，應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師修改，并應(yīng)經(jīng)工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后報建設(shè)單位。

三、監(jiān)理實施細(xì)則

1、對專業(yè)性較強(qiáng)、危險性較大的分部分項工程，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制監(jiān)理實施細(xì)則。

2、 監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工開始前由專業(yè)監(jiān)理工程師編制，并應(yīng)報總監(jiān)理工程師審批。

3、監(jiān)理實施細(xì)則的編制應(yīng)依據(jù)下列資料：

(1)監(jiān)理規(guī)劃。

(2)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計文件。

(3) 施工組織設(shè)計、(專項)施工方案。

4、 監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：

(1 )專業(yè)工程特點。

(2 )監(jiān)理工作流程。

(3 )監(jiān)理工作要點。

(4 )監(jiān)理工作方法及措施。

5、開工條件控制

承包人應(yīng)在建筑工程開工前28d向監(jiān)理人提交房屋建筑工程施工措施計劃，報監(jiān)理人審批。其內(nèi)容包括：

① 施工設(shè)備的配備。

② 場地供排水措施。

③ 質(zhì)量和安全保證措施。

④工程施工程序和方法。

⑤ 消防措施。

⑥施工進(jìn)度計劃。

6、施工質(zhì)量保證體系審查

承包人應(yīng)建立以項目經(jīng)理、項目總工、質(zhì)檢負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)檢員組成的工程質(zhì)量管理組織，配備質(zhì)量檢驗和測量工程師;建立滿足工程質(zhì)量檢測需要的現(xiàn)場試驗室;建立班組自檢、專職質(zhì)檢員復(fù)檢和質(zhì)檢負(fù)責(zé)人終檢的“三檢”制;完成質(zhì)量保證體系文件的編制，建立健全施工質(zhì)量保證體系，并報送監(jiān)理人審查。

7、質(zhì)量檢查與驗收

(1)砌筑前進(jìn)行對測量放樣成果和建基面、預(yù)埋件質(zhì)量的檢查和驗收。砌筑過程中，對各項材料和砌筑質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗收。

(2)施工過程中，承包人應(yīng)對工序質(zhì)量進(jìn)行“三檢”，合格后填報工序質(zhì)量檢驗合格證，報監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗簽證，檢驗內(nèi)容包括：砂漿強(qiáng)度、磚砌體上下錯縫、磚砌體接槎處應(yīng)灰漿密實、預(yù)埋拉結(jié)筋的留置、磚砌體尺寸、位置等。

(3)完工驗收。工程完工后，承包人應(yīng)按招標(biāo)文件《通用合同條款》第52條的規(guī)定，向監(jiān)理人申請完工驗收，并按規(guī)定提交完工資料。

8、在實施建設(shè)工程監(jiān)理過程中，監(jiān)理實施細(xì)則可根據(jù)實際情況進(jìn)行補(bǔ)充、修改，并應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實施。

綜上所述，上述房屋建筑工程監(jiān)理規(guī)范，主要包括了監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細(xì)則，例如規(guī)定了在工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)將工程監(jiān)理單位的名稱，監(jiān)理的范圍、內(nèi)容和權(quán)限書面通知施工單位，讓施工單位對監(jiān)理事項有一個了解，有利于提高建筑工程的質(zhì)量。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸河南律師！

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