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簽訂質(zhì)押合同需要注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-16 · 305人看過

質(zhì)押包括動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。它是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。前述法律關(guān)系中,債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人,債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人。出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人訂立的合同即質(zhì)押合同。

簽訂質(zhì)押合同應(yīng)注意:

第一,質(zhì)押合同應(yīng)采書面形式。

第二,質(zhì)押合同應(yīng)當包括以下內(nèi)容:被擔保的主債權(quán)種類、數(shù)額;債務(wù)人履行債務(wù)的期限;質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況;質(zhì)押擔保的范圍,質(zhì)物移交的時間以及當事人認為需要約定的其他事項。質(zhì)押合同不完全具備前述內(nèi)容的,可以補正。

第三,出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償時,質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為質(zhì)權(quán)人所有。

第四,質(zhì)押擔保的范圍一般應(yīng)包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。質(zhì)押合同另有約定的,按照約定。

第五,質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息,收取的孳息先充抵收取孳息的費用,質(zhì)押合同另有約定的,按照約定。

第六,下列權(quán)利可以質(zhì)押:匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單;依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票;依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權(quán),專利權(quán),著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán);依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。

第七,以動產(chǎn)設(shè)質(zhì)的,質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效。以匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的,應(yīng)當在合同約定的期限內(nèi)將權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人。質(zhì)押合同自權(quán)利憑證交付之日起生效。以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票出質(zhì)的,應(yīng)向證券登記機構(gòu)辦理出質(zhì)登記,質(zhì)押合同自登記之日起生效。

補充:

出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當以書面形式訂立質(zhì)押合同。書面形式是以文字進行意思表示達成的協(xié)議,包括簽訂書面合同,交換書信、電傳、電報等。采用書面形式訂立合同,優(yōu)點在于有文字根據(jù),發(fā)生糾紛時易于查明民事法律行為是否存在,具體內(nèi)容是什么,從而便于確定當事人的民事責任;便于明確出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人各自的權(quán)利義務(wù),分清責任,依法處理;有利于促使當事人慎重行事,減少糾紛的發(fā)生。質(zhì)押合同的訂立要求采用書面形式,這一形式要件是法定的要求。另外,訂立書面質(zhì)押合同后,質(zhì)押合同不是自合同成立時生效,而是自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效。這是動產(chǎn)質(zhì)押的基本特征之一,即質(zhì)物必須由出質(zhì)人移交給質(zhì)權(quán)人占有,質(zhì)押的生效以質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物為必要條件。

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浙江共業(yè)律師事務(wù)所專職律師,從業(yè)七年,專業(yè)從事破產(chǎn)領(lǐng)域法律服務(wù)五年,累計處置破產(chǎn)企業(yè)三十余家,債務(wù)規(guī)模逾百億,盤活不良資產(chǎn)數(shù)十億元,涉及領(lǐng)域覆蓋房地產(chǎn)、航運、物流、制造等行業(yè),善于發(fā)現(xiàn)危困企業(yè)的核心價值,對于僵尸企業(yè)的處置,債務(wù)危機的化解具有豐富的實操經(jīng)驗。

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