分家析產(chǎn)應(yīng)注意把家庭財(cái)產(chǎn)和家庭成員的個(gè)人財(cái)產(chǎn)區(qū)分清楚和要根據(jù)公平合理的原則，分割家庭共有財(cái)產(chǎn)。

分家析產(chǎn)應(yīng)注意的以下幾點(diǎn)

分家與析產(chǎn)是兩個(gè)不同的概念，所謂分家是將一個(gè)較大的家庭根據(jù)分家協(xié)議而分成幾個(gè)較小的家庭。所謂析產(chǎn)又稱財(cái)產(chǎn)分析，是指財(cái)產(chǎn)共有人通過(guò)協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共同財(cái)產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有。

法律小編通過(guò)房產(chǎn)糾紛法律咨詢了解到分家析產(chǎn)只能是分割家庭共有財(cái)產(chǎn)，屬于家庭成員的個(gè)人財(cái)產(chǎn)是不屬于分割范疇的。

對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)的分割，特別是對(duì)某些生產(chǎn)、勞動(dòng)工具、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)的分割，要盡可能有利于生產(chǎn)，有利于發(fā)揮家庭成員各自的專長(zhǎng)。對(duì)于某些特定的不便分割的財(cái)產(chǎn)，也可以特別協(xié)議的方式作變通處理，以充分發(fā)揮該項(xiàng)的效用。分家析產(chǎn)直接關(guān)系到家庭成員今后生活安排的問(wèn)題，因此，應(yīng)當(dāng)通過(guò)訂立分家析產(chǎn)協(xié)議書的形式進(jìn)行，這樣，就不至于有分家后因某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的歸屬不清發(fā)生糾紛。

財(cái)產(chǎn)繼承，發(fā)生在被繼承人死亡之時(shí)，被繼承人死亡，其近親屬依據(jù)死亡人生前留下的，沒(méi)有遺囑的按法律規(guī)定而發(fā)生的、由繼承人依法無(wú)償占有該財(cái)產(chǎn)的活動(dòng);而分家析產(chǎn)，是家庭成員間的矛盾、糾紛或其他原因，不愿意再繼續(xù)共同生活在一起而對(duì)家庭中的家庭共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割處分的活動(dòng)。

但是，在現(xiàn)實(shí)生活中，一個(gè)大家庭的主事家長(zhǎng)去世之后，家庭成員之間往往會(huì)發(fā)生繼承和分家析產(chǎn)兩種活動(dòng)，應(yīng)如何進(jìn)行這兩種活動(dòng)呢?

首先，應(yīng)區(qū)分家庭共有財(cái)產(chǎn)和老人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，兩種不同性質(zhì)的財(cái)產(chǎn)區(qū)分開(kāi)來(lái)之后，分別進(jìn)行繼承活動(dòng)和分家析產(chǎn)活動(dòng)。

其次，確定繼承活動(dòng)的參與人和分家析產(chǎn)的參與人。

一、繼承活動(dòng)的參與人，有遺囑的，且遺囑合法有效的，應(yīng)按遺囑執(zhí)行，沒(méi)有遺囑的，應(yīng)按繼承法第十條的規(guī)定確定第一和第二順序繼承人;

二、分家析產(chǎn)活動(dòng)的參與人，是指家庭中的全體人員。

一、繼承是繼承死亡人生前的合法個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如死者生前合法所有的房產(chǎn)權(quán)等;

二、分家析產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)是指全體家庭成員共同創(chuàng)造、共同享有的財(cái)產(chǎn)。

一、繼承。按遺囑內(nèi)容或按法定繼承順序進(jìn)行;

二、分家析產(chǎn)。按人口和其他標(biāo)準(zhǔn)平均分配。

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