我們知道，建筑工程施工管理費(fèi)率非常重要，它會(huì)影響工程的造價(jià)。所以，建筑工程施工管理費(fèi)率就成為了很多人關(guān)注的問題。但建筑工程施工管理費(fèi)率的計(jì)算卻是一個(gè)非常專業(yè)的問題，很多人對(duì)此很迷惑。下面由律霸小編為您介紹相關(guān)的內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。

一、建筑工程施工管理費(fèi)率

建筑工程中的造價(jià)是由工程預(yù)算計(jì)算得來的，工程預(yù)算是由工程直接費(fèi)乘以取費(fèi)率得來的 ，直接費(fèi)是由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)組成，這三個(gè)費(fèi)用項(xiàng)目是預(yù)算定額中各個(gè)分部分項(xiàng)工程的固定價(jià)，不管什么樣的施工單位、多高的級(jí)別都以此價(jià)格為基數(shù)。這里說的費(fèi)率，就是按照施工單位的行政主管部門，依據(jù)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況、單位建筑史、單位的施工能力確定的取費(fèi)系數(shù)，即取費(fèi)費(fèi)率。不同的企業(yè)級(jí)別有不同的取費(fèi)系數(shù)，一級(jí)企業(yè)，其他直接費(fèi)率5.3% 、 施工管理費(fèi)6.5% 、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)8% 。二級(jí)企業(yè)，其他直接費(fèi)率5.% 、 施工管理費(fèi)6.% 、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)7% 。三級(jí)企業(yè)，其他直接費(fèi)率4.5% 、 施工管理費(fèi)5.5% 、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)6%。顯然，企業(yè)級(jí)別越高取費(fèi)率越多，工程造價(jià)越多。

二、具體計(jì)算步驟

1、確定組合定額子目：一般都是一個(gè)工程量清單項(xiàng)目對(duì)應(yīng)定額上好幾個(gè)子目。

2、計(jì)算定額子目工程量：就是算算工程量清單項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的定額上好幾個(gè)子目的工程量。

3、測(cè)算人材機(jī)消耗量：可以參照合同約定或項(xiàng)目當(dāng)?shù)氐南亩~。

4、確定人材機(jī)單價(jià)：根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況以及市場(chǎng)資源供求狀況確定，并考慮調(diào)價(jià)系數(shù)。

5、計(jì)算清單項(xiàng)目的工程直接工程費(fèi) 直接工程費(fèi)：Σ計(jì)價(jià)工程量×(Σ人工消耗量×人工單價(jià)+Σ材料消耗量×材料單價(jià)+Σ臺(tái)班消耗量×臺(tái)班單價(jià))

6、計(jì)算清單項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤(rùn) 管理費(fèi)=直接工程費(fèi)×管理費(fèi)費(fèi)率 利潤(rùn)=(直接工程費(fèi)+管理費(fèi))×利潤(rùn)率

7、計(jì)算清單項(xiàng)目的綜合單價(jià) 綜合單價(jià)=(直接工程費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn))/清單工程量

8、核定綜合費(fèi)率，綜合費(fèi)率=(綜合單價(jià)-直接工程費(fèi)/清單工程量)/綜合單價(jià)

可見綜合費(fèi)率=(管理費(fèi)+利潤(rùn))/清單工程量 (非全費(fèi)用)

要是再加上規(guī)費(fèi)和稅金，那綜合費(fèi)率=(管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)+利潤(rùn)+稅金)/清單工程量(全費(fèi)用)。

以上是小編為您整理的關(guān)于建筑工程施工管理費(fèi)率的內(nèi)容，在明白其原理的情況下能更好地掌握其計(jì)算方法。但對(duì)于很多人來說，建筑工程施工管理費(fèi)率計(jì)算仍然是一個(gè)比較困難的問題，更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸徐州律師。

建筑工程項(xiàng)目安全管理

建筑工程公司安全生產(chǎn)管理制度

建筑工程造價(jià)信息管理規(guī)定有哪些