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從事建筑行業(yè)，因為規(guī)模較大，一般都需要簽訂建筑合同，建筑合同一般為有償合同，有償合同合同責任明確，能夠更好的保護雙方利益和約束雙方完成應盡的義務。那么你對建筑工程有償合同了解多少呢?接下來，律霸小編將在本文中詳細介紹建筑工程有償合同。

一、有償合同

有償合同，是指當事人一方在享有合同規(guī)定的權(quán)益，必須向?qū)Ψ疆斒氯藘敻断鄳鷥r的合同。買賣、租賃、保險等合同是其典型。其特點在于：當事人雙方均有給付義務;當事人雙方所為的給付具有財產(chǎn)內(nèi)容。民法上區(qū)分有償合同與無償合同的意義在于：其一，責任的輕重不同。確立當事人履行合同義務時的注意程度及其違約責任大小。有償合同當事人應對故意和一切過失負責，且違約責任較重。其二，主體要求不同。訂立有償合同的當事人原則上應為完全民事行為能力人。其三，可否行使撤銷權(quán)不同。 其四，有無返還義務不同。

二、建筑工程有償合同樣本

建筑工程合同

發(fā)包人(單位全稱)：

承包人(單位全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律，行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就新田灣水庫浙江省第二建筑有限責任公司二期工程施工，經(jīng)過協(xié)商訂立合同。

一、工程概況

工程名稱：浙江省第二建筑有限責任公司第九項目部 工程地點：新田灣水庫二期中、高層建筑

二、工程內(nèi)容和承包方式

1、承包方式：除水電、附屬工程、內(nèi)外墻漆、機械設備外所有施工工種，毛墻毛地。

2、自帶模板支拆和附材。

三、合同工期

合同工期由項目指揮根據(jù)現(xiàn)場制定，未按期完工，則每超一天，乙方按合同總價1%承擔違約金，以此類推，在工程結(jié)算款中扣除，因設計變更、增加和停水、電或天氣原因的因素，工期順延。(以乙方進場第三天計算，工期10個月)。

四、質(zhì)量與驗收、保修期

1、乙方必須嚴格設計，現(xiàn)行規(guī)范，相關(guān)標準進行施工，完工后一次驗收合格，質(zhì)量不合格的，乙方必須無條件返工，直到達標。

2、質(zhì)量保修期按《建設工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行。

五、合同價款及結(jié)算方式

1、單價：按建筑面積計算，每平方米肆佰伍拾伍圓計算。

2、計價辦法：從工程±0上開始計價，每月按進度的80%支付，±0以下工程在第一次付款時計算在內(nèi)。每月25日報進度，30日左右付款。

六、勞動保障金按合同總價2%-3%質(zhì)押，開工半年內(nèi)每月按計返還。

七、雙方一般權(quán)利和義務

1、甲方工作

1.1為乙方的進場施工創(chuàng)造條件。

1.2及時驗收。

1.3組織設計方、監(jiān)理方共同確定材料樣品的質(zhì)量、規(guī)格型號和價格。

1.4協(xié)調(diào)設計及其他施工單位的各項工作。

1.5負責技術(shù)、質(zhì)量、安全指導工作。

2、乙方工作

乙方應按約定時間和要求，完成以下工作：

2.1乙方必需服從總公司、項目指揮部調(diào)度安排。

2.2乙方必需按設計方的設計圖紙進行施工。

2.3已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔，完工驗收前均由乙方保護。

2.4乙方必須按照文明施工的法規(guī)進行施工管理，違規(guī)施工造成的損失由乙方承擔。

2.5施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物等的保護費用由乙方承擔。

八、安全施工

本工程施工安全、施工管理等一切由乙方負責，若發(fā)生施工安全事故等所產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。

九、合同生效

本合同一式四份，甲乙雙方各二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

合同訂立時間：

合同訂立地點：

十、履行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不妥時，可申請仲裁或向甲方所在地人民法院提起訴訟。

發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

委托人： 委托人：

簽訂日期： 年 月 日

以上內(nèi)容為建筑工程有償合同的相關(guān)內(nèi)容，主要介紹了有償合同的基本概念和給出了一份建筑工程合同的樣本，當您有需要的時候，您可以根據(jù)實際情況參考使用本合同樣本。簽訂合同前要弄清楚需要的是什么類型的合同，不同類型的合同代表的權(quán)益和任務。如果您對有償合同的知識還想了解更多，可以咨詢律霸忻州律師。

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