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眾所周知，建設(shè)工程施工合同是建筑施工雙方就建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商，并寫明雙方權(quán)益，從而簽訂的合同。合同的用處想必大家都很了解，但如何書(shū)寫合同？其中應(yīng)該包括哪些內(nèi)容？下面小編整理了一份青海建筑工程施工合同范本，供大家參考。

建設(shè)工程施工合同

發(fā)包方：格爾木黃河房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

承包方: 青海黃河實(shí)業(yè)集團(tuán)建安有限公司

工程名稱： 黃河佳苑室外附屬工程

訂立時(shí)間： 2011 年 3月 5日

第一部分 協(xié)議書(shū)

發(fā)包人：(全稱) 格爾木黃河房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

承包人：(全稱) 青海黃河實(shí)業(yè)集團(tuán)建安有限公司

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、 工程概況

工程名稱： 黃河佳苑小區(qū)室外附屬工程

工程地點(diǎn)： 格爾木市建設(shè)中路25號(hào)

工程內(nèi)容： 詳見(jiàn)圖紙及預(yù)算書(shū)

二、 合同工期

開(kāi)工日期： 2011年 3月 5日

竣工日期： 2011 年 6月 30日

合同工期總?cè)諝v天數(shù) 117天

三、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)行的國(guó)家及青海省驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定，質(zhì)量等級(jí)為合格(青海省與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)相沖突時(shí)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。

2、確保一次性通過(guò)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

四、 合同價(jià)款

本合同為固定價(jià)合同：固定價(jià)為3704716.00元(大寫： 叁佰柒拾萬(wàn)肆仟柒佰壹陸元)。

五、 組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

本合同協(xié)議書(shū)

本合同條款

工程量確認(rèn)單

圖紙

工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

六、 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

七、 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

八、 合同附件：

1、設(shè)計(jì)圖紙

2、承包方報(bào)價(jià)單

九、合同生效

合同訂立時(shí)間： 2011 年 3 月 5 日

合同訂立地點(diǎn)： 格爾木黃河房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

本合同雙方約定 自合同簽訂后生效。

發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)

住 所： 住 所：

法定代表人： 法定代表人：

傳 真： 傳 真：

開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

帳 號(hào)： 帳 號(hào)：

第二部分 合同條款

一、詞語(yǔ)定義及合同文件

1、合同文件及解釋順序

(1) 本合同協(xié)議書(shū)

(2) 本合同條款

(3) 圖紙

(4) 工程量清單

(5) 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

合同履行中發(fā)包人、承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為合同的組成部分。

2、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

(1)本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用 無(wú) 語(yǔ)言文字;

(2)適用法律和法規(guī)

需要明示的法律、行政法規(guī):國(guó)家有關(guān)法律和青海省有關(guān)行政法規(guī)及規(guī)范性文件。

(3)適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱: 國(guó)家有關(guān)法律和青海省有關(guān)行政法規(guī)及規(guī)范性文件。

3、圖紙

(1)發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：提供圖紙2套

(2) 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求:未經(jīng)發(fā)包人允許不得泄露圖紙內(nèi)容。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

4、發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作:

(1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間: 已具備

(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：協(xié)調(diào)承包方接通臨時(shí)水電，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)

(3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：在開(kāi)工前

(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間:在開(kāi)工前提供

(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：開(kāi)工前

(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開(kāi)工前交驗(yàn)。

(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間: 開(kāi)工前5天。

(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作:費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作: 無(wú)

4、發(fā)包人委托承包人辦理的工作: 無(wú)

5、承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作:

(1) 需由承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：

合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，承包方進(jìn)行深化設(shè)計(jì)、組織施工，并經(jīng)發(fā)包方項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后及經(jīng)監(jiān)理和監(jiān)管部門認(rèn)可后方可施工。

(2) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求:

按格爾木市的有關(guān)規(guī)定。

(3) 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù): 無(wú)

(4) 己完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān):工程為交付發(fā)包方前，承包方負(fù)責(zé)施工區(qū)域已完工程的所有成品的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包方自費(fèi)予以維修。因承包方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)其他承包單位的工程或材料設(shè)備造成損壞的，承包方承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任，如承包方未能按照發(fā)包方及監(jiān)理方的要求及時(shí)修補(bǔ)及賠償，發(fā)包方有權(quán)另請(qǐng)第三方完成，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承辦方承擔(dān)。

(5) 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：工完場(chǎng)清

(6) 承包方自行安排施工人員的食宿問(wèn)題，本工程不提供食宿。

(7) 遵照實(shí)施總監(jiān)或發(fā)包方代表發(fā)出的指令，按時(shí)按質(zhì)完成，參加各類施工協(xié)調(diào)、配合會(huì)，由于工地交叉引起的問(wèn)題，承包方有義務(wù)進(jìn)行配合協(xié)商解決。

(8) 對(duì)發(fā)包方支付的工程款，承辦方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬;承包方有惡意拖欠、克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬行為，發(fā)包方有權(quán)采取下列任一或全部措施，承包方并應(yīng)賠償因此給甲方造成的相關(guān)一切損失。

在承包方工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，直接支付給承包方所屬工人

性質(zhì)特別嚴(yán)重的，解除合同

(9) 承包方必須制定相應(yīng)的符合規(guī)范及格尓木市要求的安全管理制度，自己辦理其在施工現(xiàn)場(chǎng)的人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，支付相關(guān)費(fèi)用。

(10) 涉及工程量確認(rèn)的，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交工程量的報(bào)告;發(fā)包方在接到報(bào)告后7天內(nèi)核實(shí)，乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參見(jiàn)。對(duì)承包方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包方原因造成返工的工作量，不予計(jì)量;并且由于承包方超出圖紙范圍施工或其他承包方原因造成的后續(xù)工程損失，費(fèi)用由承包方承擔(dān)。

三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

6、承包人提供施工組織設(shè)計(jì) (施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間:

開(kāi)工前。

工程師確認(rèn)的時(shí)間: 開(kāi)工前3日。

群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求:無(wú)

7、工期延誤

雙方約定工期順延的其他情況:

(1) 不可抗力的情形：即戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落以及非發(fā)包方、承包方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、嚴(yán)重的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害，以雙方簽證為準(zhǔn)。

(2) 工程按國(guó)家政策停建或緩建時(shí)造成承包方的工期損失。

(3)發(fā)包方同意予以順延的其他情況。

(4)由于發(fā)包方原因造成承包方工期延誤(經(jīng)發(fā)包方工程部書(shū)面確認(rèn)后有效)。

承包方在發(fā)生以上情況后五天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容向發(fā)包方和監(jiān)理提出報(bào)告。發(fā)包方在收到報(bào)告后三天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)。逾期不予答復(fù)，可視為承包方的延期要求已被確認(rèn)。

四、質(zhì)量與驗(yàn)收

8、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

雙方約定中間驗(yàn)收部位：工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收要求時(shí)，承包方在自檢合格后，在隱蔽和中間驗(yàn)收前24小時(shí)書(shū)面通知發(fā)包方，并提供自檢記錄以及隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、部分，準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。發(fā)包方接到承包方通知2日內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行檢查驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格符合規(guī)范要求，發(fā)包方在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包方可進(jìn)行隱蔽和下道工序。驗(yàn)收不合格承包方在限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收，承包方應(yīng)在5日內(nèi)確保通過(guò)驗(yàn)收。中間部分工程質(zhì)量符合規(guī)范要求并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格，在驗(yàn)收合格經(jīng)48小時(shí)后發(fā)包方不簽字確認(rèn)，可視為發(fā)包方已批準(zhǔn)，承包方可進(jìn)行隱蔽繼續(xù)施工。

五、安全施工

承包方合同履行過(guò)程中應(yīng)安全文明施工，自負(fù)工程事故而引發(fā)的一切費(fèi)用和所有法律責(zé)任。

六、合同價(jià)款與支付

9、合同價(jià)款及調(diào)整

本合同價(jià)款采用方式：固定價(jià)(固定價(jià)為 3704716.00元;大寫： 叁佰柒拾萬(wàn)肆仟柒佰壹拾陸元/)。若有變更項(xiàng)目，其價(jià)格由甲乙雙方另外商定。

雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素:若發(fā)生以下情況之一的，可以進(jìn)行相應(yīng)調(diào)

(1) 發(fā)包方書(shū)面認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更或修改：因發(fā)包方變更計(jì)劃，造成承包方廢棄已完工程之一部分工作量，經(jīng)發(fā)包方核定后，發(fā)包方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。

(2) 工程量按實(shí)結(jié)算、材料單價(jià)原則上以報(bào)價(jià)的價(jià)格計(jì)入，如有材料變更調(diào)整，需由設(shè)計(jì)、發(fā)包方、承包方簽字認(rèn)可。

(3) 合同約定或施工中發(fā)包方造成的工期順延所造成的承包方經(jīng)濟(jì)支出。

(4) 發(fā)包方書(shū)面認(rèn)定的經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)簽證的工程量增減。

(5) 合同約定的其他增減或調(diào)增。

承包方在上述情況發(fā)生的5日內(nèi)通知發(fā)包方，發(fā)包方應(yīng)在5日內(nèi)給予確認(rèn)，并作為工程造價(jià)調(diào)整的依據(jù)。承包方提供的工程量不真實(shí)或不明確，發(fā)包方有權(quán)要求承包方提供更為詳細(xì)的資料，備發(fā)包方審查核實(shí)。

10、工程付款

發(fā)包人向承包人付款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例:

按工程進(jìn)度支付工程款.5%為質(zhì)量保證金，交工滿一年后一次性付清。

11、工程量確認(rèn)

承包方向發(fā)包方提供工程量確認(rèn)單，發(fā)包方接到承包方通知2日內(nèi)組織有關(guān)人員核準(zhǔn)已完成的工程量，承包方應(yīng)為發(fā)包方審核提供便利條件，并派人參加。發(fā)包方逾期未批復(fù)并且無(wú)正當(dāng)理由的，視為認(rèn)可，。

12、進(jìn)度款支付： 按工程付款中約定支付

七、材料設(shè)備供應(yīng)

13、采購(gòu)材料設(shè)備要求

所有的主材及輔材必須按設(shè)計(jì)圖紙要求及甲方要求采購(gòu)，設(shè)計(jì)圖紙與合同約定不符的以嚴(yán)格者為準(zhǔn)。

14、承包人采購(gòu)材料設(shè)備

本工程所需的材料、設(shè)備按發(fā)包方要求由承包方采購(gòu)供應(yīng)，承包方須經(jīng)發(fā)包方書(shū)面認(rèn)可，并對(duì)合格設(shè)備、材料進(jìn)行封樣。對(duì)于不符合要求的材料設(shè)備，由承包方運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)及重新定購(gòu)，對(duì)于承包方再次采購(gòu)未滿足要求的，發(fā)包方將采取甲供、甲控，涉及一切費(fèi)用及損失由承包方承擔(dān)。

八、違約、索賠和爭(zhēng)議

15、違約

本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下:

工期違約： 若因承包方原因而造成工程未能按時(shí)完成，則每逾期一天，承包方須支付合同價(jià)款的2‰作為違約金給發(fā)包方;若逾期超過(guò)15日，則視為承包方無(wú)完成合同的能力，發(fā)包方有權(quán)終止合同，承包方承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的損失并支付給發(fā)包方合同總價(jià)的10%作為違約金。

質(zhì)量違約： 若承包方完成的工程質(zhì)量未達(dá)到現(xiàn)行的國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量，發(fā)包方有權(quán)要求承包方對(duì)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的地方重新施工，承包方須在7個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到發(fā)包方的質(zhì)量要求，承包方須承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的損失并支付合同總價(jià)的10%作為違約金給發(fā)包方。若整改后的工程仍達(dá)不到發(fā)包方的質(zhì)量要求，則視為承包方不具有履行合同的能力，發(fā)包方有權(quán)邀請(qǐng)有能力的第三方進(jìn)場(chǎng)施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由承包方承擔(dān)并支付合同總價(jià)的10%作為違約金給發(fā)包方。

本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下:

工期違約：每個(gè)工程階段發(fā)包方未能及時(shí)給承包方付款，逾期3日承包方有權(quán)停止一切工程進(jìn)度，若逾期超過(guò)15日，則視為發(fā)包方無(wú)完成合同的能力，承包方有權(quán)終止合同，發(fā)包方承擔(dān)由此給承包方造成的一切損失并支付給承包方合同總價(jià)的10%作為違約金。

付款違約：承包方完工后書(shū)面通知發(fā)包方，發(fā)包方應(yīng)在3日內(nèi)組織驗(yàn)收，如7日內(nèi)不去應(yīng)予默認(rèn)合格;如若驗(yàn)收合格，需及時(shí)簽署書(shū)面驗(yàn)收合格文件，不得無(wú)故拖延或拒絕。工程驗(yàn)收合格后發(fā)包方應(yīng)及時(shí)付清合同總價(jià)的尾款，若未能及時(shí)付清，則每逾期一天，發(fā)包方須支付合同價(jià)款的3‰作為違約金給承包方。

如若一方逾期一月不予履行，另一方有權(quán)依法向當(dāng)?shù)胤蓹C(jī)構(gòu)及執(zhí)法機(jī)構(gòu)提出訴訟。

16、爭(zhēng)議

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列解決:

依法向 工程所在地的 人民法院起訴。

九、其他

17、不可抗力

雙方關(guān)于不可抗力的約定: 詳見(jiàn)專用條款 7.1

18、保險(xiǎn)

本工程雙方約定投保內(nèi)容如下:

(1)承包人投保內(nèi)容: 施工人員的工傷保險(xiǎn)及意外傷害保險(xiǎn)

19、合同

雙方約定合同份數(shù)：兩份。

合同中每一條規(guī)定都要按實(shí)際工程的工期、性質(zhì)具體問(wèn)題具體制定。規(guī)范的書(shū)寫具有法律效益的合同，這樣在產(chǎn)生相關(guān)糾紛時(shí)，合同中的內(nèi)容將會(huì)起到重要的評(píng)斷作用。在簽訂合同時(shí)也要謹(jǐn)慎看好各項(xiàng)條例。以免引起后續(xù)不必要的問(wèn)題。希望以上小編整理的青海建筑工程施工合同范本對(duì)您有幫助。 更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸宿遷律師！

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