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建筑業(yè)在我國的經濟發(fā)展中占有重要地位，建筑行業(yè)涉及的資金和從業(yè)人員眾多，所以對建筑合同的管理也顯得非常重要。不同的省份規(guī)定不同，下面我們隨著律霸小編來看看關于湖北省建筑工程施工合同2017年有何新的規(guī)定？

湖北省建筑工程施工合同規(guī)定

第一條

為維護建筑市場秩序，加強建設工程施工合同的管理，保護合同當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《湖北省建筑市場管理條例》、《湖北省建設工程造價管理辦法》等法律、法規(guī)和文件規(guī)定，結合我省實際情況，制定本辦法。

第二條

本省行政區(qū)域范圍內的房屋建筑和市政基礎設施建設工程施工合同的備案管理，適用本辦法。

本辦法所稱建設工程施工合同（以下簡稱施工合同）包括施工總承包合同、專業(yè)分包合同、勞務分包合同。

第三條

省住房和城鄉(xiāng)建設廳負責全省行政區(qū)域內施工合同備案的監(jiān)督管理，具體工作由省建設工程造價管理總站負責組織實施。

縣級及以上各級建設行政主管部門按照各自權限負責本轄區(qū)內建設工程施工合同備案的監(jiān)督管理，具體工作由各級建設工程造價管理站負責組織實施。

第四條

施工合同的簽訂，應當遵守國家的法律、法規(guī)和規(guī)范性文件，遵循平等互利、協(xié)商一致、等價有償?shù)脑瓌t。

第五條

施工總承包合同應當使用省住房和城鄉(xiāng)建設廳、省工商行政管理局制定的《湖北省建設工程施工合同》（EF-2007-0203），專業(yè)分包和勞務分包合同應當使用《建設工程施工專業(yè)分包合同》、《建設工程施工勞務分包合同》合同文本。

第六條

施工合同主體應當具備相應的資質條件和履行合同的能力。

第七條

任何單位和個人不得利用施工系列合同進行違法活動，不得損害國家、社會和第三人利益，不得擾亂建筑市場秩序，不得非法干預施工系列合同的簽訂和履行。

第八條

代理簽訂施工系列合同的，代理人應當取得委托人的授權委托書，并在授權范圍內以委托人的名義簽訂合同。

第九條

實行招標投標的工程，承發(fā)包雙方應當在中標通知書發(fā)出之日起30日內訂立施工合同；不實行招標投標的工程，承發(fā)包雙方應當在開工前訂立施工合同；專業(yè)分包合同應當在專業(yè)工程開工前簽訂，勞務分包合同應當在勞務作業(yè)開始前簽訂。

第十條

實行招標投標的工程，應當按照招標文件和中標人的投標文件訂立合同，不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協(xié)議。

實質性內容包括建設規(guī)模、承包范圍及方式、工期、質量、價款等。

第十一條

所有的地級市和直管市施工合同的簽訂和備案均在網上進行，縣市施工合同逐步實現(xiàn)網上簽訂和備案。

第十二條

施工合同簽訂和備案按下程序進行：

1、合同當事人通過各級建設行政主管部門網站，登陸“湖北省建設工程合同備案管理系統(tǒng)”，填寫相關信息后，下載管理系統(tǒng)自動生成的施工合同（草案稿）；

2、合同雙方就施工合同（草案稿）進行協(xié)商，經雙方協(xié)商達成一致后，再次登陸“湖北省建設工程合同備案管理系統(tǒng)”并上傳施工合

同和相關文件及證明材料；

3、合同備案管理機構對上傳的施工合同和相關文件及證明材料進行核查，經核查符合相關規(guī)定的予以通過；

4、合同當事人下載并打印出帶條型碼和備案水印的施工合同，進行簽字蓋章及辦理相關手續(xù)。

第十三條

承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。如需分包，必須在合同中約定或者按照有關法律、法規(guī)規(guī)定經發(fā)包人書面同意后，簽訂分包合同。

分包人不得轉包或再行分包（勞務作業(yè)除外）。

第十四條

施工合同備案時，應提供以下資料：

（一）招標的工程，中標通知書、招標文件、投標文件；

（二）不招標的工程，承包方的資質證書、營業(yè)執(zhí)照，發(fā)包方的相應證件；

（三）不招標的工程，工程量清單、報價書；

（四）實行擔保的，提供擔保合同或保函。

第十五條

專業(yè)分包合同備案時，應提供以下資料：

（一）建設單位同意分包的書面材料；

（二）招標的工程，中標通知書、招標文件、投標文件；

（三）不招標的工程，工程量清單、報價書（施工組織設計）；

（四）合同雙方資質證書、營業(yè)執(zhí)照；

（五）實行擔保的，提供擔保合同或保函；

第十六條

勞務分包合同備案時，應提供雙方的資質證書、營業(yè)執(zhí)照及施工合同或專業(yè)分包合同，招標的工程，提供中標通知書。

從上文可以看出湖北省建筑工程施工合同2017年又有了新的規(guī)范，新規(guī)對發(fā)包人和承包人的資質審查更為嚴格，增加了合同無效的情形，明確了建筑工程施工合同雙方的權利和義務?？傊?，以上種種措施也是為了保證發(fā)包人和承包人各自的合法權益。更多相關知識您可以咨詢律霸汕尾律師。

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