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工程聯(lián)營在建筑行業(yè)中是常見的經(jīng)營方式，由于公司承包了工程后，在某些方面缺乏特殊的資質(zhì)，這時候就可以選擇與具有資質(zhì)的企業(yè)進行聯(lián)營。雙方就達成的聯(lián)營簽訂聯(lián)營合同，小編為大家列舉了一份建筑工程聯(lián)營合同。請繼續(xù)閱讀下文~

建筑工程聯(lián)營合同

甲方:xx市xx建筑工程有限公司

立協(xié)議雙方： (以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，在明確甲乙雙方職責、互利互惠的前提下，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，由甲方將中標的 工程承包給乙方施工。經(jīng)雙方商定，特制定如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包及施工范圍：

4、工程造價：

5、工程開竣工日期：

6、工程質(zhì)量等級：

第二條 雙方職責

甲方職責：

1、對乙方施工安全生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督、檢查、指導。

2、幫助乙方解決施工中遇到的重大技術(shù)難題，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好和業(yè)主的關系，協(xié)助解決好施工中的其它相關問題。

3、搞好工程財務管理和工程核算臺帳，負責和業(yè)主簽訂工程總承包合同。

4、配合乙方做好建設行政主管部門組織的質(zhì)量、安全檢查和工程的相關驗收工作。

5、對乙方因工程質(zhì)量、安全、文明施工不到位，且甲方提出整改不力，受到建設單位批評，影響甲方信譽的，有罰款處置權(quán)、指令停工整改權(quán)，直至解除合同權(quán)。造成的損失由乙方自負，并按本協(xié)議違約條款執(zhí)行。

乙方職責：

1、承認并嚴格履行甲方與建設單位所簽訂的工程施工合同及其和工程相關的各項條款，如有違約應承擔一切損失，甲方將乙方所繳納的工程保證金或房產(chǎn)抵押等優(yōu)先用于補償損失。

2、依法經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，按章納稅。涉及該工程的一切費用，包括債權(quán)債務扣罰款，矛盾協(xié)調(diào)費用等均由乙方負責。

3、工程施工過程中，牢固樹立“百年大計、質(zhì)量第一”的方針。要嚴格按照國家施工規(guī)范驗收標準和施工圖進行施工，按操作規(guī)程把好每一道工序，凡前道工序不符合要求的，不得進入下一道工序施工。堅決消滅質(zhì)量通病(如屋面、墻面、窗臺、衛(wèi)生間等部位出現(xiàn)的滲漏，陽臺倒泛水，現(xiàn)澆樓板面達不到設計厚度，內(nèi)外墻抹灰空鼓、龜裂、滲漏等)。嚴格把好質(zhì)量關，杜絕重大質(zhì)量事故，確保工程一次驗收合格。如因乙方施工質(zhì)量問題，造成的質(zhì)量不合格或出現(xiàn)重大質(zhì)量事故的，除無條件的返修工程缺陷直至符合要求外，所發(fā)生的返工造成的損失，乙方自負。后果嚴重，無法挽回的，按相關程序追究責任人的法律責任。對工程不能一次交驗合格，出現(xiàn)二次以上整改驗交的，除負責整改到位及發(fā)生的一切費用外，處以總價1%的罰款。

其次要把好原材料進場關，嚴禁使用劣質(zhì)材料或以次充好，嚴格原材料檢驗制度，做好工程技術(shù)資料，竣工后，交一套資料甲方存檔。

4、貫徹“安全第一、預防為主”的方針，建立健全安全生產(chǎn)責任制。加強施工過程中的安全管理，嚴格執(zhí)行國家《安全生產(chǎn)法》和國務院關于《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》以及建設行政主管部門關于安全生產(chǎn)方面的有關規(guī)定，并服從甲方管理。按工程總價的1%提取安全專項資金，實行?？顚Ｓ?。做到安全該投入的必須投入，確保施工安全，杜絕重大安全事故的發(fā)生。如出現(xiàn)安全事故，乙方負責處理協(xié)調(diào)并承擔全部經(jīng)濟損失直至法律責任。

①簽訂本工程施工協(xié)議的工程項目承包人是該工程項目的安全第一責任人;

②職工進場施工，特別是新工人，必須進行安全教育，通過教育培訓合格后，才能上崗，特殊工種必須持證上崗(塔吊工、電工、焊工、架子工等);

③項目部與施工班組要簽訂安全責任狀，明確各施工班組負責人是安全第一責任人，各班組與個人簽訂施工安全責任書;

④配備專職安全員1名(持C類證書)，建立施工安全臺帳，切實抓好施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督檢查和管理工作;

⑤工程上的安全防護設施嚴格按規(guī)定要求施工(如鋼管腳手架的搭設，安全網(wǎng)張設，“四口”、“五臨邊”的防護，施工機械設備的完好率，塔吊安全保險限位，臨時施工用電的配置設施等)，無論是從選用材料到施工，都要按規(guī)范要求，保證質(zhì)量，確保安全;

⑥乙方為現(xiàn)場施工作業(yè)人員購買安全意外傷害保險。

5、認真執(zhí)行行業(yè)有關部門及業(yè)主和甲方工程管理方面的有關規(guī)定，按照創(chuàng)建文明工地標準，搞好現(xiàn)場文明施工。該工程確保創(chuàng)省級文明工地。

6、施工工期必須按合同認真履行，若因建設單位原因造成的工期延誤，應及時和建設單位辦理工期順延手續(xù);如乙方的原因拖延工期，受到建設單位處罰時，其經(jīng)濟責任由乙方承擔。

7、乙方負責工程形象進度款的預付和工程質(zhì)保金的清收。

8、在每次工程付款時，乙方首先保證農(nóng)民工工資，并確保工程竣工交付后不拖欠工人一分錢。否則，甲方有權(quán)凍結(jié)工程款，以保證不拖欠農(nóng)民工工資。

9、堅持三個文明建設一起抓，杜絕各類違法亂紀現(xiàn)象發(fā)生，如乙方施工人員違法違紀造成的一切后果由乙方自負，如工程未達到業(yè)主和相關部門要求造成的罰款和損失均由乙方承擔。

第三條 工程付款、結(jié)算

1、乙方要服從甲方的財務管理。涉及該工程的稅費和相關部門征收的其它費用，由乙方承擔，甲方負責代收代繳。

2、工程付款：乙方按合同規(guī)定的工程形象進度自行按期向建設單位預付工程款，由甲方財務出具收據(jù)，將工程款匯入甲方指定帳戶后，再按審批手續(xù)進行用款，甲方保證?？顚Ｓ?。乙方不得避開甲方，擅自到建設單位付款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即追回，并按違約論處。

3、甲方暫按工程合同價收取 %管理費(最終以審計結(jié)算價為準)，在工程首次付款時交60%，第二次付款時交30%，余款待工程竣工交付辦理完審計決算后結(jié)清。

4、乙方承擔該項目建造師的個人費用，具體包括開標出場時的來回旅差費，出場補助費(縣內(nèi) 元、縣外 元)，開標結(jié)束后付清。中標后確需在現(xiàn)場的為 元/月，不需在現(xiàn)場的為 元/月，專職安全員為 元/月。

5、乙方因工程質(zhì)量不到位、安全違規(guī)、工期等原因被建設主管部門或建設單位罰款的，在工程付款或結(jié)算時，由甲方代扣，乙方無異議。

第四條 履約與違約責任、爭議

1、乙方在經(jīng)營活動中的一切民事責任，債權(quán)債務均由乙方自負，甲方不承擔任何責任。

2、任何一方違約，按合同總價的2%的金額予以處罰。

3、乙方要加強整個工程管理，若乙方在施工生產(chǎn)經(jīng)營活動中違法亂紀，使用劣質(zhì)材料，工程質(zhì)量低劣，舍不得安全投入，不注重安全生產(chǎn)，影響甲方信譽，造成不良影響，且甲方多次提出整改意見，而乙方未能及時整改或整改不力，甲方有權(quán)隨即終止合同，造成的后果及損失由乙方自負，并按違約論處。

4、合同簽訂時，乙方按工程總價3%繳納本工程履約保證金，如乙方資金暫有困難，可在該工程首次付款時扣轉(zhuǎn)或以夫妻雙方在縣城內(nèi)的商品房產(chǎn)權(quán)證到房管所辦理他項權(quán)證作為該工程的風險抵押。(如乙方在該工程施工中，因經(jīng)營管理不善，造成不良、不應發(fā)生的經(jīng)濟損失或出現(xiàn)虧損，使工程無法運行，甲方有權(quán)處置該資金或資產(chǎn)，以便工程繼續(xù)進行。)工程竣工交付后無一切矛盾退還該保證金。

5、工程竣工驗收后，按國家有關規(guī)定或甲方與業(yè)主合同規(guī)定，乙方負責對工程進行回訪保修，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量終身負責?；卦L保修期滿，退還保修金。

第五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向xx縣人民法院提起訴訟。

第六條本合同簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第七條附則：

甲 方： 代 表：

乙 方： 代 表：

年 月 日

建筑工程聯(lián)營合同的簽訂必須要遵循合同法、建筑法相關法律規(guī)定，雙方遵循自愿協(xié)商的原則。合同內(nèi)容對工程的基本情況以及付款結(jié)算問題作出了詳細說明，而且明確約定了雙方的責任，保工程能夠順利完工。更多相關知識您可以咨詢律霸三明律師。

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