一、按份共有對(duì)外的責(zé)任是如何的

按份共有是指兩個(gè)或者兩個(gè)以上的權(quán)利主體，對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)按照應(yīng)有部分，共同享有權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)的共有關(guān)系。所謂應(yīng)有部分，就是指共有人對(duì)共有物所享有的份額權(quán)利。在法律沒有相反的規(guī)定、當(dāng)事人也沒有相反約定時(shí)，按份共有人可以自由處分自己的份額。但是，由于按份共有是建立在共有人的相互信任基礎(chǔ)之上的，法律在確認(rèn)按份共有人的處分權(quán)時(shí)，還要保護(hù)其他共有人的財(cái)產(chǎn)份額，顧全潛在共有人之間的關(guān)系，盡量限制共有人的數(shù)量，維護(hù)共有關(guān)系的穩(wěn)定。

為此，法律對(duì)于按份共有人的處分權(quán)利進(jìn)行了適當(dāng)?shù)南拗?，賦予其他按份共有人在出賣人有償轉(zhuǎn)讓其共有份額時(shí)享有同等條件下優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。大陸法系國(guó)家一般都設(shè)置了按份共有人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)制度，我國(guó)法律也明確地承認(rèn)了按份共有人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

根據(jù)《物權(quán)法》第101條的規(guī)定：“按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利?！薄睹穹ㄍ▌t》第78條也有類似的規(guī)定：“按份共有財(cái)產(chǎn)的每個(gè)共有人，有權(quán)要求將自己的份額分出或轉(zhuǎn)讓。但在出售時(shí)，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。”

1、按份共有人轉(zhuǎn)讓自己的個(gè)人份額

按份共有人有權(quán)自由處分自己的共有份額，無(wú)需取得其他共有人的“同意”。但是，按份共有人將其份額出讓給共有人以外的第三人時(shí)，其他共有人在同等條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2、按份共有的對(duì)內(nèi)、對(duì)外關(guān)系

(1)對(duì)外

因共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對(duì)外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外。

(2)對(duì)內(nèi)

在共有人內(nèi)部關(guān)系上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。因此，當(dāng)對(duì)外承擔(dān)債務(wù)的共有人所承擔(dān)的債務(wù)超出其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額時(shí)，有權(quán)向其他共有人追償。

二、按份共有的權(quán)利和義務(wù)

(一)按份共有人的權(quán)利

1.按份共有人按照預(yù)先確定的份額分別對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利。但對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的使用，應(yīng)由全體共有人協(xié)商決定。按份共有人死亡以后，其份額可以作為遺產(chǎn)由繼承人繼承或受遺贈(zèng)人獲得。

2.按份共有人有權(quán)處分自己的份額。按份共有財(cái)產(chǎn)的每個(gè)共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。

3.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。為防止某一按份共有人轉(zhuǎn)讓其份額造成對(duì)其他共有人的損害，共有人出售其份額時(shí)，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。但是共有人對(duì)依據(jù)共有份額取得的收益的處分，則不存在其他共有人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的問題。

(1)共有財(cái)產(chǎn)的處分應(yīng)當(dāng)經(jīng)過占份額2/3以上的按份共有人的同意;

(2)共有份額的處分，按份共有人單獨(dú)有權(quán)處分，要通知其他共有人，因?yàn)槠渌?gòu)買人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);

(3)共有收益的處分，完全由共有人自主決定，與其他共有人沒有任何關(guān)系。

(二)按份共有人的義務(wù)

共有財(cái)產(chǎn)屬于全體共有人所有，根據(jù)《物權(quán)法》第97條的規(guī)定，處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意。一個(gè)或幾個(gè)共有人未經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意，擅自對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行法律上處分的，對(duì)其他共有人不產(chǎn)生法律效力，除非其他共有人事后追認(rèn)，如果這樣的行為使得第三人可以善意取得的，第三人可以善意取得該所有權(quán)，其他共有人可以追究無(wú)權(quán)處分共有人的損害賠償責(zé)任。

對(duì)共有人的處分不能等同于對(duì)共有物的管理。共有物的管理除了處分行為以外，還包括保存行為。

保存行為：共有人的保存行為可以單獨(dú)為之。所謂保存行為，是指保全共有物物質(zhì)上或權(quán)利上利益的行為，比如說，共有物的修繕。由于這種行為只會(huì)給共有人帶來利益，因此可以單獨(dú)進(jìn)行，不需要經(jīng)過同意。

對(duì)共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān)，共同共有人共同負(fù)擔(dān)。

根據(jù)《物權(quán)法》第102條的規(guī)定，因共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對(duì)外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù);但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外。因此各共有人對(duì)外應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任，對(duì)內(nèi)則按照份額確定各自的民事責(zé)任。如甲、乙、丙按份共有一輛汽車，沒人各占三分之一的比例。在某次運(yùn)輸中，該車出車禍，致丁受損。丁可以要求甲、乙、丙承擔(dān)連帶責(zé)任。甲、乙、丙中任一主體承擔(dān)責(zé)任后，可以要求其他共有人按比例分擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

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