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江西省是我國中部靠下的一個城市，為了進一步的加快江西省的發(fā)展，國家對江西省的建筑行業(yè)開始大力的扶持，使得江西省的經(jīng)濟在一定程度上得到了增長。為了使江西建筑行業(yè)得到相應的規(guī)范，江西省頒布了江西省建筑工程計價管理辦法，使混亂的建筑工程計價得到了好轉，針對此現(xiàn)象，律霸對建筑工程計價的相關原則進行了總結。

一、建設項目工程發(fā)承包價格的形成應當遵循的原則

政府宏觀調控下的市場形成價格的原則；企業(yè)自主報價的原則;公平、公正、競爭、誠信合理確定工程造價的原則;遵守法律、法規(guī)及接受政府行政主管部門依法監(jiān)督的原則； 編制、審核(鑒定)建設工程計價文件依法執(zhí)業(yè)的原則;；全部使用國有資金投資、國有資金占總投資額 50%以上或雖不足50%但國有資產(chǎn)投資者實質上擁有控股權的工程建設項目(包括建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程)，必須采用工程量清單計價方式；非國有資金投資的工程建設項目，是否采用工程量清單方式計價由項目業(yè)主自主確定。當確定采用工程量清單計價時，則應執(zhí)行“08計價規(guī)范”的所有規(guī)定;當確定采用定額計價時，除不執(zhí)行工程量清單計價的專門性規(guī)定外，“08計價規(guī)范”規(guī)定的工程價款調整、工程計量與價款支付、索賠與現(xiàn)場簽證、竣工結算以及工程造價爭議處理等條文必須執(zhí)行；工程量清單計價是指按照分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金的劃分計算工程項目費用，并采用綜合單價的計價方法；工料單價法是指按統(tǒng)一基價表或單位估價表、費用定額及有關文件規(guī)定和取費程序計算工程的直接費、間接費、利潤、稅金的計價辦法。

二、分部分項工程費的計價原則

采用的工程量應當是依據(jù)分部分項工程量清單中提供的工程量;綜合單價的組成內(nèi)容應是完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費及利潤，以及招標文件確定范圍內(nèi)的風險因素費用;招標人對建筑材料提供了暫估單價的，應當按暫定的單價計入綜合單價。

三、措施項目費的計價原則

措施項目內(nèi)容是依據(jù)招標文件中措施項目清單所列內(nèi)容；措施項目清單費的計價方式是凡可精確計量的措施清單項目應當采用綜合單價方式計價，其余的措施清單項目采用以“項”為計量單位的方式計價；措施項目清單的計價依據(jù)和確定原則是國家或省建設行政主管部門頒發(fā)的計價定額及相關規(guī)定和工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息或市場價格。

江西省建筑工程計價管理辦法的實施，使得江西省建筑工程計價混亂的場面得到了實際的扭轉，對江西省建筑行業(yè)有非凡的作用，不僅僅對建筑業(yè)胡亂計價的人員實行了懲罰，同時也對江西省建筑行業(yè)敲醒了警鐘。 更多相關知識您可以咨詢律霸信陽律師！

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