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隨著房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)也在快速發(fā)展。合同在建筑工程中的重要性是毋庸置疑的。但是，因為建筑工程的復(fù)雜性、長期性等特點，合同的訂立往往十分困難。為解決這一難題，國家經(jīng)過多次的修訂，頒布了許多關(guān)于建筑工程合同的示范文本。建筑工程勘察合同示范文本就是其中之一。那么該文本有著怎樣的格式呢?

一、《示范文本》的組成

《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。

二、合同協(xié)議書

《示范文本》合同協(xié)議書共計12條，主要包括工程概況、勘察范圍和階段、技術(shù)要求及工作量、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價款、合同文件構(gòu)成、承諾、詞語定義、簽訂時間、簽訂地點、合同生效和合同份數(shù)等內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。

三、通用條款

1、法律規(guī)定

通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工程勘察的實施及相關(guān)事項對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。

2 、通用合同條款具體內(nèi)容

一般約定、發(fā)包人、勘察人、工期、成果資料、后期服務(wù)、合同價款與支付、變更與調(diào)整、知識產(chǎn)權(quán)、不可抗力、合同生效與終止、合同解除、責(zé)任與保險、違約、索賠、爭議解決及補充條款等共計17條。

上述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了工程勘察管理的特殊需要。

四、專用合同條款

專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。 合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進行修改補充。

五、在使用專用合同條款時，應(yīng)注意以下事項

(1)專用合同條款編號應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款編號一致;

(2)合同當(dāng)事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體項目工程勘察的特殊要求，避免直接修改通用合同條款;

(3)在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對相應(yīng)的通用合同條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定;如無細化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。

以上就是建筑工程勘察合同示范文本的大概細節(jié)。相信大家通過對這些文字的解讀，對《示范文本》已經(jīng)有了一定程度上的了解。當(dāng)然，眾所周知，建筑工程有著復(fù)雜性，長期性等特點，所以，其合同的訂立也是非常復(fù)雜的，不是簡單幾句話就可以交代清楚的。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸廈門律師。

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