1、質(zhì)量方面勿馬虎

房子質(zhì)量是買房時(shí)必須要注意的問題之一，如果你買到一所質(zhì)量不好的房子，入住之后隔三差五就需要維修房子，花錢不說，還耗費(fèi)太多精力。而且，即使你想早些將“包袱”脫手，將房子賣出去，那也不見得會有人“買單”，因此房子一旦披上“質(zhì)量差”的外衣，其價(jià)值將大打折扣。

2、配套不能“做減法”

配套是可以讓房子增值的重要因素之一，不論是生活配套還是商業(yè)配套，也不論是現(xiàn)在已經(jīng)具備的或者是未來將可能實(shí)現(xiàn)的，只要有完善的配套，房子就會有巨大的升值潛力。所以，在你買房的時(shí)候就需要將配套作為重點(diǎn)的考察對象。

3、盡量遠(yuǎn)離污染源

污染源很容易對房子的價(jià)值產(chǎn)生影響，如果你家旁邊挨著一個(gè)化工廠，每天都會排放大量的污水和污染氣體，不但破壞了居住環(huán)境還影響居住者的身體健康，這樣的房子別說升值了，能不能賣出去都很難說。

4、物管也能錦上添花

每天有人按時(shí)清理小區(qū)垃圾，不定時(shí)地整頓草坪，要是有什么地方出現(xiàn)出現(xiàn)故障，立馬就有人前來修理，這樣高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，任誰都會喜歡。所以，好的物業(yè)管理是很重要，因?yàn)檫@不僅可以讓居住滿意度提高，還能讓小區(qū)房源在市場上更有競爭力。

5、關(guān)注規(guī)劃變化

房子周邊的規(guī)劃也會影響到房子的增值性，如果你家房子周邊本來有一所學(xué)校，但是不久之后就會搬遷，那你的房子肯定會貶值，但若是這所學(xué)校擴(kuò)建了，變成了更好的學(xué)校，那你的房子也會跟著升值，所以要時(shí)刻關(guān)注規(guī)劃的變化。

6、居民變化要留意

小區(qū)居民的整體素質(zhì)同樣會影響到房子的價(jià)值，試問誰想要每天都聽見小區(qū)有人吵架，或者鄰里之間總是有矛盾發(fā)生呢?所以，小區(qū)居民的整體素質(zhì)和變化都需要多加注意，居民的素質(zhì)高，小區(qū)的氛圍就比較好，價(jià)值自然也就不會低。

現(xiàn)在，你知道買房時(shí)應(yīng)該注意哪幾個(gè)細(xì)節(jié)了嗎?一定要記住這六點(diǎn)，不然可能會買到貶值房的。