1、質(zhì)量方面勿馬虎
房子質(zhì)量是買房時(shí)必須要注意的問題之一,如果你買到一所質(zhì)量不好的房子,入住之后隔三差五就需要維修房子,花錢不說,還耗費(fèi)太多精力。而且,即使你想早些將“包袱”脫手,將房子賣出去,那也不見得會有人“買單”,因此房子一旦披上“質(zhì)量差”的外衣,其價(jià)值將大打折扣。
2、配套不能“做減法”
配套是可以讓房子增值的重要因素之一,不論是生活配套還是商業(yè)配套,也不論是現(xiàn)在已經(jīng)具備的或者是未來將可能實(shí)現(xiàn)的,只要有完善的配套,房子就會有巨大的升值潛力。所以,在你買房的時(shí)候就需要將配套作為重點(diǎn)的考察對象。
3、盡量遠(yuǎn)離污染源
污染源很容易對房子的價(jià)值產(chǎn)生影響,如果你家旁邊挨著一個(gè)化工廠,每天都會排放大量的污水和污染氣體,不但破壞了居住環(huán)境還影響居住者的身體健康,這樣的房子別說升值了,能不能賣出去都很難說。
4、物管也能錦上添花
每天有人按時(shí)清理小區(qū)垃圾,不定時(shí)地整頓草坪,要是有什么地方出現(xiàn)出現(xiàn)故障,立馬就有人前來修理,這樣高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù),任誰都會喜歡。所以,好的物業(yè)管理是很重要,因?yàn)檫@不僅可以讓居住滿意度提高,還能讓小區(qū)房源在市場上更有競爭力。
5、關(guān)注規(guī)劃變化
房子周邊的規(guī)劃也會影響到房子的增值性,如果你家房子周邊本來有一所學(xué)校,但是不久之后就會搬遷,那你的房子肯定會貶值,但若是這所學(xué)校擴(kuò)建了,變成了更好的學(xué)校,那你的房子也會跟著升值,所以要時(shí)刻關(guān)注規(guī)劃的變化。
6、居民變化要留意
小區(qū)居民的整體素質(zhì)同樣會影響到房子的價(jià)值,試問誰想要每天都聽見小區(qū)有人吵架,或者鄰里之間總是有矛盾發(fā)生呢?所以,小區(qū)居民的整體素質(zhì)和變化都需要多加注意,居民的素質(zhì)高,小區(qū)的氛圍就比較好,價(jià)值自然也就不會低。
現(xiàn)在,你知道買房時(shí)應(yīng)該注意哪幾個(gè)細(xì)節(jié)了嗎?一定要記住這六點(diǎn),不然可能會買到貶值房的。
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