建設(shè)工程合同雖然在建筑行業(yè)是非常常見(jiàn)的，但是對(duì)于大多數(shù)人來(lái)講還是比較陌生，曾經(jīng)就有人問(wèn)過(guò)小編，建設(shè)工程合同包括哪幾種形式呢，如果要訂立建設(shè)工程合同，它的步驟是怎樣的?這些問(wèn)題，律霸小編下文做了解答，供大家閱讀。

一、建設(shè)工程合同包括哪幾種形式

(一)以工作性質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn)

1、建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同?？辈旌贤?，指發(fā)包人與勘察人就完成建設(shè)工程地理、地質(zhì)狀況的調(diào)查研究工作而達(dá)成的協(xié)議?？辈旃ぷ魇且豁?xiàng)專(zhuān)業(yè)性很強(qiáng)的工作，所以一般應(yīng)當(dāng)由專(zhuān)門(mén)的地質(zhì)工程單位完成?？辈旌贤褪欠从巢⒄{(diào)整發(fā)包人與受托地質(zhì)工程單位之間關(guān)系的依據(jù)。設(shè)計(jì)合同實(shí)際上包括兩個(gè)合同，初級(jí)設(shè)計(jì)合同，是為項(xiàng)目立項(xiàng)進(jìn)行初步的勘察、設(shè)計(jì)，為主管部門(mén)進(jìn)行項(xiàng)目決策而成立的合同;施工設(shè)計(jì)合同是指在項(xiàng)目決策確立之后，為進(jìn)行具體的施工而成立的設(shè)計(jì)合同。

2、建設(shè)工程施工合同。即籌建單位與施工單位就完成項(xiàng)目建設(shè)的建筑、安裝而達(dá)成的合同。施工單位依照合同的規(guī)定完成建設(shè)安裝工作，籌建單位接受建筑物及其安裝的設(shè)施并支付報(bào)酬。建設(shè)工程施工合同都是在平等自愿的基礎(chǔ)上由雙方當(dāng)事人協(xié)商簽訂的，合同成立一般不需要批準(zhǔn)。

(二)以合同主體為標(biāo)準(zhǔn)

1、國(guó)內(nèi)工程合同。國(guó)內(nèi)工程承包合同，是指合同雙方都屬于同一國(guó)的建設(shè)工程合同。

2、國(guó)際工程合同。國(guó)際工程合同，是指一國(guó)的建筑工程發(fā)包人與他國(guó)的建筑工程承包人之間，為承包建筑工程項(xiàng)目，就雙方權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致的協(xié)議。國(guó)際工程承包合同的主體一方或雙方是外國(guó)人，其標(biāo)的是特定的工程項(xiàng)目，如道路建設(shè)，油田、礦井的開(kāi)發(fā)，水利設(shè)施建設(shè)等。合同內(nèi)容是雙方當(dāng)事人依據(jù)有關(guān)國(guó)家的法律和國(guó)際慣例并依據(jù)特定的為世界各國(guó)所承認(rèn)的國(guó)際工程招標(biāo)投標(biāo)程序，確立的為完成本項(xiàng)特定工程的雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)。這一合同又可分為工程咨詢(xún)合同、建設(shè)施工合同、工程服務(wù)合同以及提供設(shè)備和安裝合同。

二、建設(shè)工程合同訂立的步驟是怎樣的

(一)立項(xiàng)。由業(yè)務(wù)主管部門(mén)或建設(shè)單位提出項(xiàng)目建議書(shū)，對(duì)工程方案、選址、資源、資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益提出初步設(shè)想，并報(bào)國(guó)家計(jì)劃部門(mén)批準(zhǔn)。

(二)進(jìn)行可行性研究。項(xiàng)目建議書(shū)被國(guó)家計(jì)劃部門(mén)批準(zhǔn)后，成立籌建委員會(huì)，委托有關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)工程方案、選址、資源、資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行可行性研究，編制計(jì)劃任務(wù)書(shū)，并報(bào)國(guó)家計(jì)劃部門(mén)審批。

(三)訂立勘察、設(shè)計(jì)合同。根據(jù)合同法>第274條的規(guī)定，勘察、設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和文件(包括概預(yù)算)的期限、質(zhì)量要求、費(fèi)用以及其他協(xié)作條件等條款。

(四)訂立施工合同。勘察、設(shè)計(jì)合同履行后，依據(jù)被批準(zhǔn)的技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖和總概算等訂立建筑、安裝合同。(合同法)第275條規(guī)定：“施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍、質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。

看了上文的介紹，相信大家已經(jīng)知道建設(shè)工程合同能夠分為哪些形式了，小編還要提醒大家，訂立建設(shè)工程合同時(shí)，雙方當(dāng)事人一定要仔細(xì)閱讀合同的條款，秉著誠(chéng)實(shí)信用的原則以免后期產(chǎn)生不必要的糾紛。要是你還有不明白的地方，可以來(lái)電咨詢(xún)我們律霸網(wǎng)站的專(zhuān)業(yè)律師。

建設(shè)工程合同效力是什么

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