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寧波
工程質(zhì)量保修書包括什么內(nèi)容?
1、在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或房屋建筑所有人和施工單位保修程序是怎樣規(guī)定的
房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發(fā)出保修通知。
施工單位接到保修通知后，應當?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應當立即到達現(xiàn)場搶修。
2、質(zhì)量保修書有哪些主要內(nèi)容
主要內(nèi)容包括：
(1)質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍;
(2)質(zhì)量保修期;
(3)質(zhì)量保修責任;
(4)質(zhì)量保修金的支付方法。
3、怎樣在工程質(zhì)量保修書中約定設(shè)立、預留保修金
工程保修金是承包方保證工程交付后在最低保修年限內(nèi)正常使用的一種措施。承包方應采用預留保修金的方法，作為對工程質(zhì)量和保證工程正常使用的擔保。
設(shè)立、預留保修金以及保修金占工程造價的比例和數(shù)量，由承發(fā)包雙方在不違反國家有關(guān)規(guī)定的前提下約定。如工程保修發(fā)生爭議，確屬承包方的保修范圍，不論是否設(shè)立保修金，或者保修金已經(jīng)使用完畢，承包方均應承擔保修責任。
4、工程質(zhì)量保修書對質(zhì)量保修金的返還是怎樣約定的
《工程質(zhì)量保修書》第五條的“質(zhì)量保修金的返還”中約定：“發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人?！?/p>
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簡介:
羅玉林律師執(zhí)業(yè)已經(jīng)20余年，曾在某國有交通企業(yè)(上市公司)法律顧問工作近十多年，先后接觸和辦理過各種類型的經(jīng)濟、民事、海事、海商糾紛、執(zhí)行等案件。熟悉企業(yè)內(nèi)部法律事務(wù)管理及各類案件訴訟操作規(guī)程和技巧，尤其熟悉合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、交通事故、醫(yī)療事故、婚姻家庭、損害賠償?shù)雀鞣矫娣煞ㄒ?guī)和政策性規(guī)定，有著豐富的訴訟實踐經(jīng)驗。 自1990年起從事律師職業(yè)，執(zhí)業(yè)以來，堅持 “敬業(yè)勤勉、誠實信用” 的服務(wù)宗旨，盡力為委托人辦好每一件案件，最大限度地維護了委托人的合法權(quán)益。
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