第一條為了規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)行為，加強(qiáng)對(duì)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理，保障消費(fèi)者、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。

第二條在本省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，實(shí)施房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)監(jiān)督管理，適用本條例。

本條例所稱(chēng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)以及轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或者銷(xiāo)售、出租商品房的行為。

第三條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)按照社會(huì)效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一的原則，實(shí)行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)。

嚴(yán)格控制零星項(xiàng)目建設(shè)。零星項(xiàng)目建設(shè)控制標(biāo)準(zhǔn)由省轄市、縣(市)人民政府確定。

第四條縣(市)以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)監(jiān)督管理工作的領(lǐng)導(dǎo)。

省人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。省轄市、縣(市)人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。

縣(市)以上人民政府計(jì)劃、土地、規(guī)劃、工商等行政主管部門(mén)依照法律、法規(guī)的規(guī)定，按照各自的職責(zé)，做好房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的管理工作。

第二章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)

第五條設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，除應(yīng)當(dāng)符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的企業(yè)設(shè)立條件外，還應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)有二百萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本;

(二)有五名以上持有房地產(chǎn)、建筑工程專(zhuān)業(yè)類(lèi)資格證書(shū)的專(zhuān)職技術(shù)人員，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于三人;

(三)有二名以上持有會(huì)計(jì)從業(yè)資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員。

本條例施行之前成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不符合前款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)自本條例施行之日起一年內(nèi)達(dá)到前款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到的，予以注銷(xiāo)。

第六條設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)登記。工商行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)本條例第五條的規(guī)定進(jìn)行審查，對(duì)符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)予以登記;對(duì)不符合條件不予登記的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由。

第七條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起三十日內(nèi)，向所在省轄市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案，省轄市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應(yīng)于十五日內(nèi)報(bào)省建設(shè)行政主管部門(mén)，省建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)于十五日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)暫定資質(zhì)證書(shū)。