?一、建筑工程類別有哪些

1、建筑物按照它的使用性質(zhì)，通?？煞譃椋?/p>

第一，生產(chǎn)性建筑：工業(yè)建筑、農(nóng)業(yè)建筑工業(yè)建筑：為生產(chǎn)服務(wù)的各類建筑，也可以叫廠房類建筑，如生產(chǎn)車間、輔助車間、動(dòng)力用房、倉(cāng)儲(chǔ)建筑等。廠房類建筑又可以分為單層廠房和多層廠房?jī)纱箢?。農(nóng)業(yè)建筑：用于農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)生產(chǎn)和加工用的建筑，如溫室、畜禽飼養(yǎng)場(chǎng)、糧食與飼料加工站、農(nóng)機(jī)修理站等。

第二，生產(chǎn)性建筑：民用建筑。

2、民用建筑分類

(1)按照民用建筑的使用功能分類：居住建筑，公共建筑

居住建筑：主要是指提供家庭和集體生活起居用的建筑物，如住宅、公寓、別墅、宿舍。

公共建筑：主要是指提供人們進(jìn)行各種社會(huì)活動(dòng)的建筑物，其中包括：行政辦公建筑：機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的辦公樓。

文教建筑：學(xué)校、圖書(shū)館、文化宮等。

托教建筑：托兒所，幼兒園等。

科研建筑：研究所、科學(xué)實(shí)驗(yàn)樓等。

醫(yī)療建筑：醫(yī)院、門診部、療養(yǎng)院等。

商業(yè)建筑：商店、商場(chǎng)、購(gòu)物中心等。

觀覽建筑：電影院、劇院、購(gòu)物中心等。

體育建筑：體育館、體育場(chǎng)、健身房、游泳池等。

旅館建筑：旅館、賓館、招待所等。

交通建筑：航空港、水路客運(yùn)站、火車站、汽車站、地鐵站等。

通訊廣播建筑：電信樓、廣播電視臺(tái)、郵電局等。

園林建筑：公園、動(dòng)物園、植物園、亭臺(tái)樓榭等。

紀(jì)念性的建筑：紀(jì)念堂、紀(jì)念碑、陵園等。

其他建筑類：如監(jiān)獄、派出所、消防站。

(2)按照民用建筑的規(guī)模大小分類：大量性建筑，大型性建筑。

大量性建筑：指建筑規(guī)模不大，但修建數(shù)量多的;與人們生活密切相關(guān)的;分布面廣的建筑。如住宅、中小學(xué)校、醫(yī)院、中小型影劇院、中小型工廠等。

大型性建筑：指規(guī)模大，耗資多的建筑。如大型體育館、大型影劇院、航空港、火車站、博物館、大型工廠等。

(3)按照民用建筑的層數(shù)分類：低層建筑，多層建筑，中高層建筑，高層建筑，超高層。

低層建筑：指1～3層建筑。

多層建筑：指4～6層建筑。

中高層建筑：指7～9層建筑。

高層建筑：指10層以上住宅。

公共建筑及綜合性建筑總高度超過(guò)24米為高層。超高層建筑：建筑物高度超過(guò)100米時(shí)，不論住宅或者公共建筑均為超高層。

(4)按照主要承重結(jié)構(gòu)材料分類：木結(jié)構(gòu)建筑，磚木結(jié)構(gòu)建筑，磚混結(jié)構(gòu)建筑，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑，鋼結(jié)構(gòu)建筑，其他結(jié)構(gòu)建筑。

二、建筑工程承包單位應(yīng)具備哪些基本條件

第一、社會(huì)條件

施工企業(yè)在建筑工程施工前對(duì)社會(huì)條件，要做到“三調(diào)查”和“三了解”：

1、調(diào)查工程所在地的交通運(yùn)輸條件。

2、調(diào)查工程所在地的勞動(dòng)力資源狀況。

3、調(diào)查施工所在地的工業(yè)狀況

在做好“三調(diào)查”的基礎(chǔ)上，還要認(rèn)真搞好“三了解”：

1、施工企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)要了解社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基本知識(shí)和發(fā)展變化的規(guī)律。

2、作為施工企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)還要了解建筑市場(chǎng)在世貿(mào)組織中的運(yùn)作規(guī)則。

3、要了解施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的情況。

第二、物質(zhì)條件

建筑工程施工前的物質(zhì)條件，它主要包括以下五個(gè)方面：

1、建筑工程項(xiàng)目的資金。建筑工程項(xiàng)目的資金應(yīng)提前落實(shí)到位，施工投資方案計(jì)劃任務(wù)書(shū)、工程設(shè)計(jì)圖、工程項(xiàng)目一覽表和設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算及建設(shè)工程財(cái)力、物力、計(jì)劃等文件資料都應(yīng)審批完畢。

2、建筑工程當(dāng)?shù)氐慕ú?。磚、瓦、灰、砂、石等地方材料，是建筑工程使用的大宗建材，它的質(zhì)量、價(jià)格、供方情況等，對(duì)施工影響都很大。

3、構(gòu)件和配件。每項(xiàng)建筑工程構(gòu)件和配件的用量都很大

4、鋼筋鐵件。土建工程開(kāi)工前，應(yīng)先安排鋼筋下料，制作鋼筋結(jié)構(gòu)的預(yù)制件和鐵件加工。

5、建筑工程設(shè)備。大型建筑工程的作業(yè)設(shè)備很多，通常由建設(shè)單位負(fù)責(zé)準(zhǔn)備。如果是建筑安裝工程總承包.有些也需施工單位及早準(zhǔn)備。

三、建筑工程的施工步驟

1、已有施工許可證;

2、勞動(dòng)部門的許可(班子配備、用工合同、保險(xiǎn)等);

3、環(huán)保部門頒發(fā)的環(huán)衛(wèi)許可、燥音污染;

4、安監(jiān)部門的設(shè)備安全手續(xù);

5、請(qǐng)規(guī)劃部門放線;

6、下基礎(chǔ);如果是挖土方的情況是，挖到規(guī)定深度，須經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)槽;

7、砌筑基礎(chǔ);

8、回填土方;

9、澆筑地(圈)梁，留好室外管線穿越洞口;

10、砌筑墻體，同時(shí)留好門窗洞口;

11、澆筑門窗過(guò)梁、整體圈梁;

12、澆筑首層樓板;

13、同樣方法墻體砌筑要求高度、(層數(shù));

14、屋面進(jìn)行防水保溫

15、室內(nèi)穿越管線;按裝門窗、室外粉飾;

16、室內(nèi)粉飾;

17、樓梯安裝;

18、安裝廚、浴、器具;

19、接通電源、相關(guān)線路;

20、自檢-會(huì)檢--驗(yàn)收

21、交付使用。