一、石材幕墻工程質(zhì)保期一般是多久?

石材幕墻工程質(zhì)保期一般是3年，施工單位在建筑幕墻保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任，其中建筑幕墻工程質(zhì)量保修期不低于3年，建筑幕墻防滲漏的保修期不低于5年;建筑幕墻工程使用滿一年時要進行一次全面檢查，此后每五年組織一次安全隱患排查，滿十年后的半年內(nèi)及以后的每三年，要委托有資質(zhì)的檢測

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，在正常使用提交下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏，為5年;

3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。如果建設(shè)單位與施工單位經(jīng)平等協(xié)商另行簽訂保修金的，其保修期限可以高于法定的最低保修期限但不能低于最低保修期限，否則視作無效。

機構(gòu)對幕墻工程進行安全性鑒定。

二、工程質(zhì)保金3%是怎么規(guī)定的?

最新施行的《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》第七條規(guī)定：發(fā)包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的，保函金額不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。

工程質(zhì)保金預留比例不高于結(jié)算總額的5%，也是出自《清理保證金通知》中的要求?！独限k法》并未強制性要求工程質(zhì)保金的預留比例，只是規(guī)定使用政府投資的建設(shè)項目按工程價款結(jié)算總額5%左右的比例預留保證金，社會投資項目可參照執(zhí)行。實踐中雖然大部分工程項目的質(zhì)保金的預留比例未超過5%，工程質(zhì)保金3%最新規(guī)定但對于一些新型或風險較大的項目，發(fā)包人還是會預留較大比例的工程質(zhì)保金，作為其項目的風險控制措施。

在當前競爭激烈的建筑施工行業(yè)，很多工程承包項目中承包人的凈利潤都達不到5%，預留過高的工程質(zhì)保金無疑會讓承包人承受過大的資金壓力。并且，工程質(zhì)保金本質(zhì)上并不是保修費用，只是一種擔保措施。為此，《辦法》在限制工程質(zhì)保金預留比例的同時，推行銀行保函制度，規(guī)定承包人可以銀行保函替代預留保證金，并規(guī)定保函金額不得高于工程價款結(jié)算總額的5%。此舉將大大減少施工企業(yè)的資金占用和現(xiàn)金流壓力，顯著減輕施工企業(yè)負擔。

對石材幕墻工程的質(zhì)保期在合同中應該約定的非常的清楚，現(xiàn)在的石材幕墻工程也隨著時代的需求不斷的發(fā)生著變化。其實，即便在質(zhì)保年限之內(nèi)，每過一年也應該對石材幕墻工程進行檢查，因為我們的目的是要排除安全隱患，但真的發(fā)生了問題可能就晚了。

給排水工程質(zhì)保期是多長時間？

房屋維修工程質(zhì)保期是多久？

裝修隱蔽工程質(zhì)保期是多長時間？