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寧波
40萬的房子過戶費多少
40萬的房子過戶費多少
1、房齡在5年內(nèi)的房子過戶，必需由賣方交納個人所得稅：經(jīng)營稅5.55%，滿5年大于140平方米的收差額經(jīng)營稅。(經(jīng)營稅5.55%，包含了出售經(jīng)營稅、城市保護建造稅、教育費附加三個稅種);
2、第一次過戶的房子，要交納契稅：小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契稅(財政部分收取);
3、房屋過戶手續(xù)費：6元/平方米(房管局收);
4、房子過戶需要評估費：按評價后總價的5‰收(評價事務(wù)所收);
5、公房子過戶證費：最高300元。
從本文可以看出，在進行房屋過戶的時候需要繳納很多的過戶費用，我們就要按照規(guī)定進行繳納，這對于雙方都很重要，過戶費有的是賣方繳納，有的費用項目是買方繳納，所以這就需要我們了解清楚。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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