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遺產(chǎn)房子過戶給子女需要多少錢
遺產(chǎn)房子過戶給子女需要多少錢
辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費：
1、繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。
2、房地產(chǎn)價值評估費用;
根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，
房地產(chǎn)價格總額(萬元)?累進計費率‰
100以下(含100)?5
101以上至1000部分?2.5
1001以上至2000部分?1.5
2001以上至5000部分?0.8
5001以上至8000部分?0.4
8001以上至10000部分?0.2
10000以上部分?0.1
3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費;
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅;
法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產(chǎn)的時候直接將房屋登記在子女名下。
房產(chǎn)繼承首先需要公證，再根據(jù)房屋面積，房屋價值等計算房屋繼承費用，還需要繳納一定的稅費，和房屋贈與比較起來而言，費用可以說更低。
以上內容就是相關的回答，繼承之類的房產(chǎn)的話要過戶給子女，這種情況所需要交的錢很少，因為我國現(xiàn)在還沒有繼承稅的相應規(guī)定，只是涉及到一些公證的費用和一些手續(xù)費而已，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關律師。
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