園林工程質(zhì)量保修期是多久?

園林綠化工程的保修期兩年指的是保成養(yǎng)護(hù)期兩年(綠化養(yǎng)護(hù)分為保活養(yǎng)護(hù)與保成養(yǎng)護(hù)，在施工過程中的管理措施叫保活養(yǎng)護(hù);施工完畢，峻工驗(yàn)收后的管理措施叫保成養(yǎng)護(hù))，一般從竣工驗(yàn)收之日起算，通常是甲乙雙方共識的結(jié)果，沒有強(qiáng)制依據(jù)。一般養(yǎng)護(hù)期要另行計(jì)費(fèi)或包含在工程費(fèi)中。

園林綠化工程質(zhì)量常見問題：

1、苗木栽植密度過大。苗木栽植密度過大是本次調(diào)查中發(fā)現(xiàn)的一個(gè)非常普遍和嚴(yán)重的問題。分析其原因?yàn)榻ㄖ簿G地時(shí)施工方為了突出即時(shí)的景觀效果，迎合甲方喜歡喬木多的意愿，提高工程利潤，而不考慮樹木未來多年的生長量和生長空間，一味求多求快，導(dǎo)致當(dāng)年定植的“小娃娃”樹，現(xiàn)在已成長為“青壯年”樹，單株樹冠面積是原來的幾倍，原來較寬敞的立地條件，現(xiàn)在已變成密不透風(fēng)的叢林。不少樹木出現(xiàn)地下根部吸收不到營養(yǎng)，地上樹冠接受不到充足陽光雨露，生長緩慢甚至停滯，下部枝條枯黃甚至死亡的現(xiàn)象。還有的地方由于郁密度高，光照通風(fēng)不良，使一些喬木發(fā)生了嚴(yán)重的病蟲害，出現(xiàn)樹勢衰弱甚至死亡現(xiàn)象，嚴(yán)重?fù)p害了城市園林景觀效果，也造成了對苗木資源的極大浪費(fèi)，這與當(dāng)今社會提倡的節(jié)約型園林發(fā)展趨勢極為不符。

2、植物習(xí)性與生境不匹配。有的施工單位，在開工之前沒有認(rèn)真審核苗木清單和施工圖紙，不了解工地栽植各品種樹木的習(xí)性，就盲目施工，由于有的樹種不適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂驐l件，苗木栽后出現(xiàn)生長不良或死亡。如有的工地栽植不耐高溫的小葉牛至，在夏季就出現(xiàn)了成片枝葉枯死狀。有的植物由于設(shè)計(jì)時(shí)陰陽搭配不當(dāng)，苗木栽后表現(xiàn)不開花或生長弱小。如將喜半蔭濕環(huán)境的大吳風(fēng)草栽植在陽光直射處，苗木出現(xiàn)生長弱小甚至死亡狀。又如將喜光照環(huán)境的金鐘連翹、迎春花栽植在密集的喬木底下，苗木表現(xiàn)生長不良和不開花。還有的樹池大小、深度設(shè)計(jì)不合理，影響樹木觀賞效果。如大規(guī)格的喬木栽植在小樹池里。這樣栽植的樹木很難長時(shí)間成活，即使短期內(nèi)樹木看上去是成活了，隨著時(shí)間的推移，樹木根系和樹冠不斷生長，由于根系伸展空間不足，根冠比逐漸失調(diào)，導(dǎo)致樹木慢慢生長不良直至死亡，極大影響了景觀效果。

3、忽視排水處理，導(dǎo)致不必要的損失。在有些地勢低洼、土壤板結(jié)的工地，出于快捷完工、達(dá)到表面驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的考慮，一些不負(fù)責(zé)任或施工經(jīng)驗(yàn)不豐富的項(xiàng)目經(jīng)理，未做任何排水處理，就直接栽苗。苗木栽后，遇梅雨期持續(xù)下雨，苗木長期受澇，不耐澇的品種由于根系長時(shí)間泡在水里，導(dǎo)致根部缺氧腐爛而死。園林綠化樹種中大多數(shù)樹種不耐澇，僅少數(shù)耐漬水，如柳樹、池杉、千屈菜、花葉蘆竹等。

4、完工工地出現(xiàn)土地沉降、裂縫。綠化工程完工后不久，綠地出現(xiàn)沉降、坑坑洼洼、不規(guī)則裂縫，嚴(yán)重影響景觀效果。反工重新整改，不僅延誤工期，增加工程成本，還影響苗木成活率。出現(xiàn)問題的原因，一是土壤未回填之前，基底土層不一致，有建筑垃圾、水坑等;二是地整平后，沒灌透水使土壤充分下沉，就匆忙栽植物。

5、移栽的苗木質(zhì)量差，影響成活率。移栽的大喬木，如果是未經(jīng)苗圃培育3年以上的苗木，苗木吸收根還沒長好，沒有完全恢復(fù)吸收養(yǎng)分和水分的功能，如果再次被移植，苗木很容易死亡，成活率低。另外，如采購的苗為主根長須根少的苗木，一般是在苗圃地生長五年以上或是在山地生長的實(shí)生苗，這類苗木沒經(jīng)過斷根處理，栽后難發(fā)新根，苗木成活率也低，尤其是一些移栽成活率本來就低的樹種和一些還沒有大面積推廣的鄉(xiāng)土樹種。一般鄉(xiāng)土樹種應(yīng)通過苗圃培育3年以上，適應(yīng)當(dāng)?shù)丨h(huán)境后，才能移栽到工地上。

6、不注重進(jìn)土質(zhì)量或改土質(zhì)量。在園林綠化施工時(shí)，如果不注重進(jìn)土質(zhì)量，往往會出現(xiàn)運(yùn)輸?shù)焦さ厣系耐寥勒承灾?。這類土壤的特點(diǎn)，一是沒經(jīng)過一段時(shí)間的風(fēng)化，土坨很難打碎，栽樹時(shí)作為回填土，易造成根系與土壤不能緊密接觸，種植穴內(nèi)易產(chǎn)生很多空洞，使部分根系因長期接觸不到土壤而產(chǎn)生霉菌腐爛，導(dǎo)致致樹木死亡。二是即使土壤回填踏實(shí)，但由于土壤粘重，土壤的孔隙小于0.01毫米，根毛長期不能扎根，也會造成苗木死亡。三是土壤粘重，透水性差，易造成根系漬水腐爛死亡。

7、修剪不當(dāng)，影響景觀和成活率。成片栽植草本植物和木本灌木時(shí)，采用先栽苗后修剪的方法，由于修剪后有大量的枝條要清出園外，經(jīng)常會把剛栽植的苗木踩得東倒西歪、根系裸露在外。這樣不僅景觀效果差，而且苗木成活率也低。還有些不了解特定樹種生長特性的施工人員，沒有按各類喬木的特點(diǎn)進(jìn)行修剪，常常把完好的樹形剪亂，使一些喬木長期難以恢復(fù)應(yīng)有風(fēng)貌。還有的施工單位修剪苗木時(shí)，忽視了修剪的質(zhì)量，易造成苗木修剪的傷口難愈合，在樹干上形成孔洞、枝梢腐爛、爛根和苗木難生新根，修剪過重的甚至導(dǎo)致苗木死亡。

園林工程在制造之后都會存在相應(yīng)的保修時(shí)間，從而能夠在規(guī)定時(shí)間到期之后，申請重新進(jìn)行綠化園林的整理和保護(hù)手續(xù)。從而保證園林建設(shè)的工程能夠長久的延續(xù)下去，從而達(dá)到真正綠化社會空間的作用，讓綠化事業(yè)一直為人們服務(wù)，凈化空氣的作用。

工程質(zhì)量保證金退還時(shí)間是多長時(shí)間？

工程質(zhì)量責(zé)任由承包方承擔(dān)之一般原則

工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度包括哪些內(nèi)容？