買了一套房子，必定需要一個(gè)好的裝修，對(duì)于自己生活的地方，所有人都不會(huì)含糊，那么對(duì)于裝修工程質(zhì)保有多長(zhǎng)時(shí)間呢?從裝修竣工驗(yàn)收之日起，房屋的整體基礎(chǔ)保修時(shí)間為2年，對(duì)于其他的設(shè)施，又有著不一樣的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)，比如供熱和供暖系統(tǒng)，時(shí)間則是兩個(gè)采暖或者供冷期限。接下來，小編為您進(jìn)行詳細(xì)介紹。

一、裝修工程自竣工驗(yàn)收之日起，計(jì)算基礎(chǔ)裝修保修期為2年、有防水的廚房或衛(wèi)生間及水電改造項(xiàng)目保修期為5年。

二、一般情況下，水電基礎(chǔ)施工保修期為3-5年，瓷磚、地板，家具保修為3年以內(nèi)。

1、 地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

2、 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

3、 供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期或供冷期;

4、 電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;

5、 裝修工程為2年。

一、施工前的質(zhì)量控制

1、對(duì)參與工程的各施工隊(duì)，各專業(yè)施工人員進(jìn)行上崗資質(zhì)審查，發(fā)現(xiàn)問題，采取糾正直至取消參與資格。

2、對(duì)技術(shù)文件、報(bào)告進(jìn)行詳細(xì)審閱，如圖紙是否完整無(wú)缺;各專業(yè)圖紙是否有矛盾;技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是否齊全;準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)的材料、半成品的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告;新材料的鑒定書是否保存完好等等;

3、配備必要的測(cè)試設(shè)備、手段、審查合同中關(guān)于檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)方法是否合乎規(guī)定;

4、審閱進(jìn)度計(jì)劃，施工方案;

5、實(shí)測(cè)建筑物各部分的尺寸，為施工放線準(zhǔn)備資料，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告上級(jí);

6、對(duì)主要設(shè)備及機(jī)械進(jìn)行審核;

二、施工過程中的質(zhì)量控制

嚴(yán)格按施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行施工，認(rèn)真按公司質(zhì)量體系文件之《項(xiàng)目質(zhì)量控制程序》運(yùn)作，嚴(yán)格抓好施工過程中工程質(zhì)量和工藝質(zhì)量的控制。

需經(jīng)配制或加工后使用的材料，應(yīng)事先進(jìn)行試驗(yàn)工作，確定施工工藝參數(shù)，并在施工中嚴(yán)格按工藝參數(shù)進(jìn)行控制。

及時(shí)準(zhǔn)確地收集質(zhì)量保證資料，并做好整理歸檔工作，為整個(gè)工程的積累原始準(zhǔn)確的質(zhì)量檔案。

三、工程完成后的質(zhì)量控制

(1)按合同要求進(jìn)行竣工、檢驗(yàn)和檢查驗(yàn)收;

(2)檢查未完成工作和缺陷，及時(shí)解決質(zhì)量問題;

(3)制作竣工資料和竣工圖;

(4)維修期內(nèi)，完成未完成工程和缺陷修補(bǔ);

對(duì)于房屋裝修的質(zhì)保期整體基礎(chǔ)是兩年，對(duì)于有防水要求，屋面基礎(chǔ)防水工程以及房間和外墻面的防滲漏則是5年。瓷磚和家居等一些硬件設(shè)施則是三年。對(duì)于水電基礎(chǔ)設(shè)施，則是符合建筑設(shè)計(jì)要求的3-5年，但具體的質(zhì)保時(shí)間還是以實(shí)際為主。

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