房屋過戶要多久才能辦完

只要你辦完了房屋過戶的所有程序，一般情況你在5天工作日內(nèi)就能拿到房產(chǎn)證，也就是說你在10天之內(nèi)就可以完全辦完房屋過戶手續(xù)。不同的地方所辦理的房屋過戶的時間并不一樣。

辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)材料

1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；

2、申請人身份證明；

3、賣方必要的質(zhì)料：賣方身份證原件及身份證復(fù)印件一份。要是是已婚的話必要完婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；要是夫妻中有一人無法到達(dá)現(xiàn)場的話，必須要先寫份委托書再去公平局公證，戶口本及復(fù)印件一份。

4、買方必要的質(zhì)料：買方身份證原件及身份證復(fù)印件一份、買方戶口本及復(fù)印件，要是是只身的話，必要去市民政局開只身證明。

5、房地產(chǎn)權(quán)利證書；

6、有關(guān)當(dāng)?shù)匦姓C(jī)構(gòu)決定書，房地產(chǎn)交易條約書或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書按劃定需公證，或經(jīng)公證房地產(chǎn)承繼證明文件，應(yīng)該提交公證房地產(chǎn)交易條約書，或房地產(chǎn)互換協(xié)議書，或房地產(chǎn)支解協(xié)議書；

7、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；

8、人民法院強(qiáng)迫性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交見效的判決書、裁定書、調(diào)解書和幫忙實(shí)行關(guān)照書；

9、非法人企業(yè)、構(gòu)造的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部分同意轉(zhuǎn)移的答應(yīng)文件；

10、行政劃撥、減免地價的地皮，應(yīng)提交主管部分的答應(yīng)文件和付清地價款證明；

11、以招標(biāo)、拍賣、掛牌方法取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣銷售確認(rèn)書、地皮利用權(quán)轉(zhuǎn)讓條約書，付清地價款證明；

12、屬于當(dāng)局福利性商品房的應(yīng)提交相干主管部分的批復(fù)；

13、拆遷賠償?shù)膽?yīng)提交拆遷賠償協(xié)議書；

14、房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書；

15、收購或歸并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部分的答應(yīng)文件；

對于房屋過戶的時間大家都清楚了吧，這在我們進(jìn)行過戶辦理的時候就要了解清楚。對于買賣雙方來說都是很重要的內(nèi)容，我們需要通過上面的內(nèi)容來進(jìn)行詳細(xì)的了解，大家都清楚了吧。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。